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小区地下停车位可以出售吗
出售小区地下停车位
是否合法
答:
律师解答:合法的
。出售有产权证的小区地下停车位是合法的。但是,以下情况车位属全体业主所有,开发商无权出售:1.开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内。2.把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内。3.小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能。
小区地下停车位
是否
可以出售
答:
小区地下停车位是可以出售的
,可以由合同进行约定。根据相关法律规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。这是不能够出售的。【法律依据】《民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有...
小区地下停车位能否
买卖
答:
一、小区地下停车位能否买卖1、
小区地下停车位一般可以买卖
。小区车位买卖合法需要看开发商是否拥有小区的产权证,如果小区是业主共同分摊面积的,或者在规划时,明确车库作为公共配套设施的,则开发商不能将小区地下车位进行买卖,并且地下车位属于全体业主共有。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百...
小区地下停车位能出售吗
答:
建筑区划内规划用于停放汽车的车位、
车库用来买卖是没问题的
,关键是看合同对车位如何约定。有产权证的地下车位能买卖。首先要看开发商是否有权销售车位给你,以下情况车位属全体业主所有,开发商无权出售(即你无地下车位产权):(1)开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内;(2)把建造地下车...
小区地下停车位
是否
可以出售
答:
一、小区地下停车位是否可以出售1、小区地下停车位是否可以出售视具体情况而定
,具体情况如下:(1)占用业主分摊面积的地下车库,如地下车库面积是全体业主的公摊面积,是没有独立产权,但是地下车库的使用权是属于全体业主的;(2)开发商独立建设的地下车库,如果开发商单独购买土地建造地下车库,这样的...
小区地下停车位出售
是否合法呢
答:
然而,如果这些车位是基于业主共有的道路或其他公共区域进行改造,那么它们将归属于全体业主,这是由《中华人民共和国民法典》明文规定的(第二百七十五条)。值得注意的是,以上阐述是基于普遍的法律规定,对于特定
小区地下停车位
的
出售
合法性,可能会有额外的条款或规定需要考虑。因此,若要确定某小区地下...
小区地下停车位能
买卖吗
答:
要看停车位的所有权是否在开发商,如果开发商拥有合法的产权,自然就可以对自己的东西进行处分,那么
出售停车位
也就是合法的。但如果经过认定是属于全体业主的停车位,此时开发商就无权进行买卖。
地下车位
允许买卖吗
答:
8、假如地下车位的车位面积已经作为公摊面积分摊给
小区
的所有业主了,那么开发商就没有权利
出售地下车位
,那么该地下车位就不可以买卖。这种车位只能出租,而出租收取的利益是归全体小区业主所有的。9、假如地下车位的产权是属于全体业主共有的话,那么开发商和业主都没有权力
出售停车位
,如果经过全体业主的...
小区地下停车位出售
是否合法呢
答:
律师解答
小区地下停车位出售
是合法的。根据民法典第二百七十五条的规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于...
出售小区地下停车位
合法吗
答:
住宅区的
地下停车位可以
约定
出售
或出租。业主对建筑物内的住宅、商品房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
小区
物业责任是什么1、物业共用部位的维修、养护和管理;2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理;3、物业管理区域内的巡视、检查;4、物业管理区域内...
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