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小区成立业委会物业
小区委员会成立
流程
答:
小区委员会成立
流程如下:1、
业主委员会成立
申请:由建设单位或一个
物业
管理区域五个以上业主联名向所在区物业管理行政主管部门提出书面申请;2、所在区物业行政主管部门审查后,对符合条件的,指导
成立业主
大会筹备组;3、筹备组负责起草“
业主大会
议事规则”、“管理规约”和“业主委员会选举办法”,并公示7...
业委会成立物业
需移交哪些材料
答:
法律分析:
业主委员会成立
后,
物业
应移交以下资料:(一)物业管理区域划分资料;(二)建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的附件、附图;(三)竣工验收报告及竣工总平面图,单体建筑、结构、设备竣工图,配套设施、地下管网工程竣工图、消防验收等竣工验收资料;(四)设施设备的出厂随机资料,安装、验收、使...
如何
成立业委会
答:
具体流程如下:1、需要与
小区物业
进行一个协商,先成立一个为了
成立业主委员会
的筹备小组;2、业主向当地的街道办事处提出书面申请;3、筹备小组开始拟好《业主公约》并选举出
业主委员会委员
;4、召开
业主大会
会议,应当于会议召开15日以前通知全体业主;5、业主委员会应当自选举产生之日起30日内,向物业所...
业委会成立
的条件程序
答:
法律分析:
业主委员会
一般有以下的3个成立条件:1、入住率达到50%以上;2、首批
物业
交付满2年;3、首批物业交付满3年的。业主委员会的成立程序一般如下:1、建设单位向所在区物业管理行政主管部门提出书面申请;2、物业行政主管部门审查后,指导
成立业主
大会筹备组;3、筹备组起草
业主大会
议事规则。法律依...
业委会成立
要经过哪些部门的批准
答:
业委会成立
要经过
物业
所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府相关部门批准。物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府负责对设立
业主大会
和选举
业主委员会
给予指导和协助,负责对业主大会和业主委员会的日常活动进行指导和监督。物业管理区域内,已交付的专有部分...
业委会成立
物管会还存在吗
答:
根据物权法,
物业
管理条例,法律规定显示,物管会和
业委会
同时存在。物管会是由物业公司构成的,主要负责小区的物业管理事务,如治安、环境卫生等;而业委会则由
小区业主
构成,主要职责是监管物业公司的服务,并代表业主与物业公司进行沟通和协调。虽然
成立
了业委会,但是为了更好地管理和服务小区,物管会...
业主委员会成立
后原物管会和
物业
签订的合同是否可以继续有效?
答:
您好,
业主委员会成立
后原物管会和
物业
签订的合同不是自动解除,如果业主委员会与新的物业管理公司(或者原物业管理公司)签订物业管理合同生效的,前期物业服务合同终止。法律依据:《物业管理条例(2018修订)》第二十六条:前期物业服务合同可以约定期限;但是,期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业...
小区成立业主委员会
流程
答:
一、
业主委员会成立
条件 1、入住率达到50%以上的;2、首批
物业
交付满2年,并且入住率超过30%的;首批物业交付满3年的。业主委员会由
业主大会
会议选举产生,由5至11人单数组成 业主委员 二、业主委员会成立具体流程 1.提出申请。在一个物业管理区域内,物业实际使用的建筑面积达到百分之五十以上的,应...
物业成立业委会
需要什么条件
答:
法律主观:
成立业委会
不需要
物业
同意。业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。法律客观:《
业主大会
和业主委员会指导规则》第三条业主委员会由业主大会依法选举产生,履行业主大会赋予的职责,执行业主...
业委会
和
物业
的关系
答:
一、业委会和
物业
的关系是什么1、业委会和物业的关系是契约关系,业委会的成立方法如下:(1)提出申请,业主5人以上联名可向该小区所在的街道办事处书面提出申请,成立首届业主委员会;(2)成立筹备小组,街道办事处收到申请后,作出书面批复意见,指导
小区成立业主委员会
筹备小组;(3)筹备小组开展...
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