交不起物业费可以退出物业吗?答:退出业主群可以,退出物业不可以。 遵守管理规约,按时交纳物业费是业主的法定义务。《物权法》第七十二条规定,业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。因此,只要你的房子在小区内,不管住不住,都需要履行交纳物业费的义务。 交不起物业费,解决办法就是卖掉房子,换一个没有...
你同意取消物业由社区管理吗?为什么?答:首先,我不赞成取消物业,但我以为物业公司只能是小区服务的一种方法,应该明确业主自治的地位。也就是说,对于小区业主来说,他们应该有权选择进行业主自治,而不能只是被动接受物业公司这种模式。其次,无论是物业公司管理,还是业主自治管理,都要设定3年左右的服务年限,实行动态确定。也就是说,3年之后,业主大会有权决定...