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小区楼前空地归属权
楼前
3米的使用权
答:
法律分析:需要看购房合同的约定,如开发商是否把该部分赠送给了一楼的用户。但从法律上讲,大幅度赠送面积的行为不被允许,私人院子实则是全体业主共有的小区公共绿地,一楼业主只有使用权,没有所有权,所以一般不会被写入合同中。
产权归全体业主所有
,只不过一楼业主有专属使用权,这个专属使用权包含着...
单位建造的职工宿舍
楼楼
体外
空地
归产权单位还是归国土局?
答:
归全体业主所有
。根据《物权法》:第七十条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第七十一条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。公用建筑面积...
底商
前面的空地
属于谁
答:
法律分析:小区车库门前的空地属于公摊面积的,归全体业主所有
。根据《物权法》 第七十三条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。法律依据:《城市地下空间开发利用管理规定》第一条为了加强对城市地下空间...
小区
外围商铺门前
空地
归谁所有
答:
若小区外围商铺门前空地属于小区的规划用地的话,那么该空地就是属于小区的公共设施配套,是归全体业主所有
。若小区外围商铺门前空地没有被规划为小区公共用地的话,那么就是归开发商所有,开发商有权利对小区外围商铺门前空地进行处理。二、租赁小区商铺需要注意哪些方面 1、租赁小区商铺的时候,一定要详细...
你的?我的?
小区
的这片
空地
到底归谁所有?
答:
”由此可知,根据上述法条中“明示”的内容,底层门前
空地
专用使用权有以下两种可能:1该空地专用使用权归底层业主享有;2该空地专用使用权都属于所有业主的。2、“明示属于个人”需要具备下列要素: 要素1:底层窗前空地必须经过规划部门事先批准。如果有关部门只商品房...
小区
内的
空地
到底是属于什么人所有
答:
小区车库门前的空地属于公摊面积的,
归全体业主所有
。根据《物权法》规定建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。建筑区划内,规划用于停放...
小区
大门至公路的空余地段属于公共区域么
答:
属于。根据查询物业管理条例得知,
小区
大门至公路的空余地段属于小区门口的公共区域,也被称为小区门前广场或小区前院,这个区域通常是小区物业管理区域的一部分,是小区居民和其他行人通往公共区域的通道,对所有人开放,这个区域的维护和管理责任通常由小区业委会或物业管理公司承担。
我家住一楼,窗户外的
空地
算我家的吗?或者说在一定范围里算?求详解...
答:
家住一楼窗户外的
空地
,属于公家的,除了楼房以内的面积是自己的,外面的都属于公家的,私人不得利用乱占等现象,如果一楼的
楼房前面
带着小院,那么这个小院是属于自己的,小院儿里任意支配,种花种草以及种菜等,公共场合只有公家才能支配的权利,私人没有任何支配的权利,包括乱开慌乱中地等,每个
小区
都...
小区
外围商铺门前
空地
归谁所有
答:
如果商铺门前公共区域属于
小区
规划用地,而非市政道路,则
空地
的
归属
问题应当判断其是否属小区公共配套设施,若商铺门前的区域,没有规划为小区公共用地,则空位属于开发商,开发商有权在销售时对空位进行处理。如果在规划时已经将其作为小区公共配套设施,且已经将其面积全部分摊到业主房屋之中,那么这些空位...
小区楼前空地
属于业主还是物业??
答:
全体业主共有,
小区
任何位置都跟物业无关,物业只是小区业主请来服务的,现在很多物业TNND都把自己当成了领导,好象请他们来是管理业主的,弄的跟GCD政府一样。
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