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小区的所有权
民法典
小区
公共区域
所有权
答:
但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外;(3)建筑区划内的其他公共场所、公用设施;(4)物业服务用房;(5)占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位;(6)建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分,通道、楼梯、大堂等公共通行部分,...
商品房或住宅
小区的
地皮
所有权
是属于谁的?
答:
一、商品房或住宅
小区的
地皮所有权是属于国家的,土地使用权和地上房屋
的所有权
是属于购房个人的。二、依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十一条 土地使用权出让合同应当按照平等、自愿、有偿的原则,由市、县人民政府土地管理部门(以下简称出让方)与土地使用者签订。第十二条 土地使用权出...
民法典
小区
社区用房产权归属
答:
小区的
公共用房
所有权
归全体业主共同所有。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十四条规定:建筑区划内的道路(属于城镇公共道路的除外),属于业主共有。建筑区划内的绿地(属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外),属于业主共有。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。社区有...
住宅
小区
外墙面
所有权
属于谁
答:
法律分析:住宅
小区
外墙面
所有权
属于全体业主,因为业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。《物权法》第70条规定,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十一条 业主...
小区的
公共用房
所有权
归谁
答:
法律主观:
小区的
公共用房
所有权
归全体业主共同所有。建筑区划内已经登记为全体业主共有或者虽未登记但系为保障业主建筑物区分所有权的行使而修建或者埋设的配套设施均为全体业主共有。法律客观:《中华人民共和国民法典》第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑...
民法典
小区
公共区域
所有权
答:
法律分析:根据我国民法典的规定,
小区
内的公共区域包括小区内道路、绿化带、健身场所与设施等归小区业主共同
所有
,小区业主有权共同对其使用和维护。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是...
小区的
公共用房
所有权
归谁
视频时间 01:22
小区
绿化
所有权
归谁所有
答:
《中华人民共和国民法典》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有
所有权
,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。
小区的
外墙面
所有权
属于谁
视频时间 00:57
小区的
公共用房
所有权
归谁?
答:
小区的
公共用房
所有权
归全体居民所有。因为根据规定在建筑区划内除道路、绿地以外,已经登记为全体业主共有或者根据其功能应当为业主共同利用的公共健身场所、广场、园林等场所,应当认定为建筑区划内的其他公共场所。法律分析而且建筑区划内已经登记为全体业主共有或者虽未登记但系为保障业主建筑物区分所有权的...
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