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小区车位产权归属
停车位
是否有
产权
答:
在一般情形下,车位并没有产权证
。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路,或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。大多数情况下,小区内业主购买的车位都是没有产权的,仅仅拥有使用权,因为小区内道路上和其他规划的车位...
小区车位
属于业主还是开发商
答:
一、小区车位属于业主还是开发商1、小区车位一般情况下不属于业主,
有产权的停车位归开发商所有
。小区车位应该由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定,可以出售给业主,业主也能获得车位产权证,人防工程改造的地下停车位,开发商不是产权人,建成后由开发商委托物业公司开展租赁业务。如果停车场包含业主...
小区车位
属于业主吗?
答:
小区车位有属于业主的,也有属于开发商的
。要是地面规划出车位、车库,开发商办理了产权登记手续的非专有部分,那这个地方就属于开发商,他有权出售或租赁车位。反之,开发商办理手续没成功,就归属于全体业主。地下车库还有人防车位,这个属于国家,开发商只具备管理的资格,不得拿去售卖。小区车位分类 一般...
地下车库的
产权归属
是怎么规定的
答:
律师解答地下车库的产权归属的规定:建筑区划内,
规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定
。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事...
小区
的地下车库
产权归属
谁
答:
地下停车场归属权如下:(1)业主
。如果购房时地下车位面积已经列入公摊面积被分摊,这类地下车位办不了产权证,属于全体小区业主所有,开发商无权销售,更无权转让;(2)开发商。如果地下车位建筑面积未分摊,且开发商单独取得车库产权的,则开发商可以对购房人出售产权,但地下车库只能预售给本小区范围内...
小区
地下
车位产权
年限是多久
答:
《民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、车库的
归属
,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。第三百四十四条建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑...
小区
地下
车位产权归属
答:
小区
地下
车位产权归属
具体如下:1、车位在小区房屋销售时未按公建面积公摊,车位的房屋所有权应归开发商所有。开发商有权对业主出售,此时开发商与业主签订的车位使用权转让合同是合法有效的,应受到法律保护;2、开发商在销售小区房屋时已将地下车位按公建面积分摊给了全体小区业主,从法律上讲,车位的产权...
民法典关于
小区停车位
的规定
答:
3、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。 4、地下人防
车位归属
于国家。
小区
的地下人防车位,是属于建造在小区人防工程内的,非战时用于停车的车位。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。人防车位是由人民防空管理部门代表国家行使所有者权能,该类车位不可以办理
产权
证,所有权既不属于开...
小区车位产权
属于谁?这7类车位产权大不同
答:
小区车位产权
属于谁?这7类
停车位产权归属
大不同 1 敞开式地上车位 敞开式地上车位产权属于全体业主,归业主共同且免费使用。这类车位主要是指通过在地面的地上划出车位而规范停车形成的车位。业主购买房屋,便拥有了社区的土地使用权,也就是说社区的土地的使用权归全体业主所有。所以在权属属于业主的...
车位
的
产权
年限是多少年
答:
3、
产权归属
:
车位
使用权属于物业公司或开发商,而房子产权则属于业主。4、产权登记:车位使用权的登记一般是在物业公司或开发商处进行,而房子产权的登记则是在房产部门进行。5、产权交易:车位使用权可以通过租赁或购买的方式获得,而房子产权则可以通过买卖、继承、赠与等方式进行交易。综上所述,车位的...
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