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小区车位可以买卖吗
小区车位可以
进行
买卖吗
答:
一、
小区车位可以进行买卖吗
1、小区的车位可以进行买卖,但是分情况。如果是有产权的车位,二手房购房者可以从卖方那里进行车位购买;如果是只有使用权的车位,二手房购房者可以在办理物业交割的时候,进行车位租赁或转交。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有...
小区车位可以买卖吗
答:
小区车位买卖合法
。当小区车位是属于小区全体业主所有,业主大会或业主委员会有权决定是否买卖;当出售的是属于建筑物区划内规划用于停放汽车的车库,且在房屋买卖合同中双方明确约定车库可以出售,那么房产公司出售车库是合法的。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽...
小区停车位可以买卖吗
?
答:
小区车位是业主共有财产,
单独买卖不合法
,主要依据如下:1、车位所在停车场地、地下车库属于住宅强制配套设施 依据《城市房地产管理法》第二十六条、第二十七条的规定以及《城市房地产开发经营管理条例》第十二条的规定,房地产开发必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途进行,建设项目的设计、施工,必须符...
车位可以买卖吗
?车位转让协议可靠吗
答:
其中,
不可以买卖的有:1、公摊面积停车位
这类停车位属于小区业主共有,不可以进行买卖,买家也无法取得不动产登记证。2、人防车位 根据《物权法》和《人民防空法》的规定,人防车位的产权年限归国家所有,不在防碍空防作用的情况下,应当优先考虑小区业主的要求。房地产商只能拥有停车位的所有权,不能...
小区
的
车位可以买卖吗
答:
法律分析:通常不可以的
,具体看是否有产权,如果有产权就可以买卖,如果没有产权就不可以买卖的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以...
车位可以买卖吗
答:
车位可以买卖
,但是需要区分车位产权情况,具备产权的车位才能进行买卖。一个
小区
建设好之后会有产权车位和使用权车位,有产权的车位有车位产权证,可以跟房屋一起进行买卖交易。只有使用权的车位没有车位产权证,不能买卖,只能进行使用权的变更。购买车位注意事项1、明确车位的产权看车位是否归开发商所有,...
住宅
小区车位可以买卖吗
答:
住宅
小区车位
是否
可以买卖
,需要根据实际情况来判定。1、人防车库禁止买卖。根据规定,小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有,人防工程等配套设施也是禁止买卖的,开发商或者物业公司无权出售。建筑区划内的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房,都是属于所有业主共有,但是...
小区车位买卖
合法吗
答:
法律分析:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定,其
买卖
是合法的。如果是非规划用于停放汽车的车位、车库,其属于业主共用,房产公司无权对外出售。
小区车位
大体上有三种,有产权车位,人防车位,无产权车位。第一种最简单,产权在谁名下就是谁的。...
小区车位
能
买卖吗
答:
法律分析:
小区停车位
能出租或
买卖
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
小区
地下
停车位
能否
买卖
答:
一、小区地下停车位能否买卖1、小区地下停车位一般
可以买卖
。
小区车位
买卖合法需要看开发商是否拥有小区的产权证,如果小区是业主共同分摊面积的,或者在规划时,明确车库作为公共配套设施的,则开发商不能将小区地下车位进行买卖,并且地下车位属于全体业主共有。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百...
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