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小区道路上物业划车位
物业
到底能不能私自
划道路上
的
车位
答:
法律分析:
小区道路
属业主共有,能否用于停车,停车是否应当收费应该由业主大会决定。如果要收费,须经专有部分(除了公摊面积外的业主所属部分)占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意,否则小区的
物业
服务企业无论如何都没有擅自收取停车费的权利。法律依据:《中华人民共和...
小区停车位划
线
物业
公司可自行划吗
答:
一、
小区停车位划
线物业公司可自行划吗1、
小区停车位物业
公司不可以自行划分。如果在小区内划免费的停车位,不占用小区内部
道路
,一般是经业主委员会或者是业主代表同意就可以自行划线了。但如果是想要划收费停车位,需要报当地的市政管理委员会备案,如果占用了小区的内部通道,还需要报当地规划委员会审批。...
小区路面
画
停车位
收费合法吗
答:
小区路面
画
停车位
收费在一般情况下是合法的。一般情况:小区里的停车位收费是合法的,但需要严格按照
车位
的设计情况来执行,特别是对于不属于车位的部分,如果私自改建的,是需要追究有关法律责任的。特殊情况:如果小区已经收取了停车费,
物业
企业就需要按照物价局规定收取停车费。总的来说,小区地面停车位...
小区物业
把公共区域
划
成
停车位
出租给业主,有的业主把停车位的
路
砖拆掉...
答:
是违法行为。公共区域属于业主共有,开发商无权划分
停车位
出售。法律分析所谓专项维修基金,是指根据法律规定建立的专门用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。维修基金作为房屋共用部位和共用设施、设备专项费用,专门用于住宅共同部位,公用设施的大修,更新和改造。所谓大修,是...
某
小区
内业主共有的
道路
被
物业
公司划出
停车位
对外出租,其收益应该归...
答:
【答案】:C 利用
物业
共用部位、共用设施设备进行经营的,应当征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后,按照规定办理有关手续。所得收益应当主要用于补充物业公共维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。因此,收上来的停车费收入,应当列入专项维修资金,作为
小区
维修基金的补充。本题选择C项。
小区
乱
划停车位
属哪个部门管
答:
一、
小区
乱
划停车位
属哪个部门管1、小区乱划停车位属
物业
管理部门管,具体处理方法如下:(1)小区内的停车位是属于物业管理部门管理的,可以第一时间通知物业部门,让相关人员过来处理;(2)可以找小区内的居委会来投诉这件事情,让居委会管理人员来出面解决;(3)可以找小区业主委员会投诉;(4)...
小区物业
占用公共
道路
私
划停车位
,甚至占用消防通道,我该如何起诉_百度...
答:
物业
想占用公共用地业主应该与物业先行协商,或者向有关行政管理部门报告,物业拒不改正的可以向辖区法院起诉,请求物业承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等民事责任。法律依据:《物业管理条例》第五十条业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的
道路
、场地,损害业主的共同利益。因维修物业或者...
物业
到底能不能私自
划道路上
的
车位
答:
不能。
物业
私
划车位
的这种行为属于违法。合法利用物业共用部位、共用设施设备进行经营所得收益,应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决议使用。业委会也可限制物业公司的权利,且要看与物业公司签订的合同是如何约定。根据规定,
小区划
固定车位是不合法的,物业没有权利去固定小区的停车位。小...
物业
把公共
道路划
为
停车位
合法吗
答:
不合法,侵权。一、
物业
公司无权擅自改变道路用途,物业公司在将
小区道路
改为
停车位
前,要经业主委员会同意。《中华人民共和国物权法》第七十四条规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的
车位
,属于业主共有。二、如果是属于消防通道的道路,还要报消防部门。《中华人民共和国消防法》第二十一...
物业
在
小区
内的路边
上划停车位
收费合法吗?
答:
小区
里的
停车位
收费是合法的。但是分两种情况:第一种是规划设计中明确的专用
车位
,包括地上专有车位、地下车库等。这部分是产权方的专有部分,产权人可按法律规定随意处置,产权人是开发商,能按物价局规定收费;第二种就是公共区域的临时占道停车位,这一种是全体业主共同所有,收费还是不收费,收多少...
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