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小区露天车位新规定
小区停车位的
设置标准是怎样的?
答:
集贸市场 车位/100㎡
营业场地 大于或等于7.5 大于或等于0.30 饮食店 车位/100㎡营业面积 大于或等于3.6 大于或等于0.30 医院
、门诊所 车位/100㎡建筑面积 大于或等于1.5 大于或等于0.30
小区
公共收益的使用
规定
有哪些
答:
2. 小区公共区域的停车位收益。露天停车位占用的是小区公共区域,因此停车费的收益算作公共收益
。对于小区车库,若开发商能拿出产权,所有权属于开发商;若开发商拿不出产权,则算入公共收益。3. 小区公共区域内租赁的摊位收益。如小区公共区域摆摊或装修门店,收取的租金属于公共收益。4. 利用公共配套如...
小区
车库业主停车要交停车费吗
答:
1、按时间计费:按照停车的时间长短来计算费用
,一般是每小时或每半小时收费;2、按次计费:按照每次停车的次数来计算费用,一般适用于长期租用停车位的情况;3、按月计费:按照每月使用的天数来计算停车费用,一般适用于长期租用停车位的情况;4、按周计费:按照每周使用的天数来计算停车费用,适用于停车时间...
小区车位
是产权车位时归谁所有
答:
车位的产权归属各异。
能够办理产权证书的车位,开发商拥有产权,但需优先考虑业主使用
。不能办理产权的车位,如占用公共空间的,属于业主共有,由全体业主共同决定使用方式和收益分配。人防车位的归属目前尚无明确规定,一般管理权归开发商,但收益归属可能有所不同。总的来说,小区车位并非免费,业主在使用...
民法典
小区
停车收益归谁
答:
1. 若开发商在与业主签订
的
合同中未对
小区停车位
归属进行明确说明,通常情况下,停车位归全体业主共有。因此,产生的停车费用收益也应归业主共有;2. 若合同中明确指出停车位归开发商所有,则相应的收益应归开发商所有。法律客观:根据《中华人民共和国民法典》第二百七十四条,建筑区划内的道路,除非...
小区
公共
车位
变成固定车位合法吗?
答:
根据民法典“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的
车位
,属于业主共有”
的规定
,
小区
的公共车位属于业主共同共有,变成固定车位可能是小区物业或者开发商将其以出租的形式出租给他人,这显然侵犯了其他业主的权益,是违法的行为
这5个路边停车技巧适合新手学习
答:
在小区内停车,尤其是到了一个陌生
的小区
里,尽量停在保安的视线范围之内,以降低被恶意划伤的风险,尤其是在物业管理不是很严格的小区。这个很重要,保安可以帮你起到非常大的作用。
露天
停车远离阳台 个别住户可能会高空抛物,比如吐痰和烟蒂等,不仅不卫生,硬物还会在车顶上砸出坑来。而且,在风雨天,老建筑的墙皮、阳...
小区
公共收益有哪些?收支明细如何公开?
答:
1.
小区
公共收益包括广告收入、停车费、摊位租金等,这些收益归全体业主所有。2. 广告收益指小区内电梯、公告栏等公共区域投放广告产生的收入。3. 停车位收益指小区内
露天停车位的
停车费收入,若停车位位于开发商车库且能提供产权证明,则收入归开发商;否则,算作公共收益。4. 租赁收入包括小区公共区域...
民法典对
小区
物业收费怎么
规定
答:
其次,公共区域
的
经营收入应归全体业主所有。《民法典》
规定
,公共区域收入在扣除运营成本后,应归业主所有,可补充公共维修基金。例如,
车位
费、广告费、商铺租金等收入均属业主。第三,业主有权解聘物业。《民法典》第二百八十四条规定,业主有权依法更换建设单位聘请的物业服务企业或其他管理人。第四,...
小区
地下
停车位
标准尺寸
答:
停车位是有一定的尺寸标准的,
小区
地下停车位标准尺寸有哪些?今日就由PChhouse为你一一解答。
停车位的
设计标准分为四个等级,如车长不大于6米及车宽不大于1.8米的车,
规定
车与车之间的间距为不小于0.5米,车与墙、车位端之间间距不小于0.5米;车长大于6米不大于8米,车宽大于1.8米不大于2.2米...
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