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层高超过八米建筑面积怎么算
请问:规划验收时相关的
建筑面积
测算规范?
答:
三、当办公建筑标准层层高大于5.5米时,不论层内是否有隔层,
建筑面积的计算值按该层水平投影面积的2倍计算
;当办公建筑层高大于8.8米时,不论层内是否有隔层,建筑面积的计算值按该层水平投影面积的3倍计算。四、当普通商业建筑标准层层高大于6.1米时,不论层内是否有隔层,建筑面积的计算值按该...
层高
多少才算两层
建筑面积
答:
1. 当前住宅设计中,若层高超过三米,会按照两层
计算建筑面积
。2. 对于公共建筑,层高超过四点五米时,同样会按照两层来计算其建筑面积。3. 在计算建筑容积率时,层高的尺寸对层数的确定产生影响。4. 单层工业厂房在容积率计算中,若其
层高超过八米
,会按照两层进行折算,但实际建筑面积仍算作一层。5...
高度
超8米
的
建筑怎么计算建筑面积
和计容面积
答:
商业建筑层高大于6.0米的,计算容积率指标时,
该层建筑面积均按该层实际建筑面积的1.5倍计算
;其中住宅、公寓建筑的起居厅,办公、商业建筑的门厅、大堂、中庭、内廊、采光厅、大型会议室等公共部分仍按其实际建筑面积计算容积率。
层高
超高
如何计算建筑面积
?
答:
你是做木工活的,不应该按照建筑面积算。
因为建筑面积,是按照每一层的面积叠加,最上面一层八米,也只能按照一层的面积算
。如果你是做地板的,可以按每一层的面积叠加。你应该按照每面墙的面积,将所有墙的面积相加在一起。
建筑面积怎么计算
答:
建筑面积计算
规则 一、单层建筑物的建筑面积,应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算,并应符合下列规定:1、单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积;高度不足2.20m者应计算1/2面积。2、利用坡屋顶内空间时净高
超过
2.10m的部位应计算全面积;净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积;净高不...
威尼斯水城第八街区容积率
怎么算
,得房率是指什么?
答:
计算
公式:容积率=总
建筑面积
÷总用地面积。当威尼斯水城第八街区建筑物
层高超过8米
,在计算容积率时该威尼斯水城第八街区建筑面积加倍计算。威尼斯水城第八街区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般威尼斯水城第八街区多层的公摊为5%-10%,威尼斯水城第八街区小高层(11-13层)的公摊为13...
单层
建筑物
内设有局部楼层者,
如何计算建筑面积
?
答:
同样,对于民用建筑,如住宅或商业空间,如果
层高
在2.2到3米之间,且有局部楼层的设计,这部分空间也是计入
建筑面积
的。农业设施,如厂棚,如果其净高
超过
2.2米,并且有分层设计,那么局部楼层的面积同样被
计算
在内。值得注意的是,对于单层建筑物内局部楼层的认定,通常依据建筑结构和使用功能。层高、...
容积率,绿化率,
建筑
密度公式
怎么算
答:
当建筑物
层高超过8米
,在
计算
容积率时该层
建筑面积
加倍计算(各个地区或城市有各自相关规定)。“容积率”是项目总建筑面积与总用地面积之比。绿化率计算公式:项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。住宅建筑净密度=住宅建筑基底总面积/住宅用地(%)。净密度越大,即住宅基底占地面积的...
住宅首层
层高怎么算
答:
问题六:住宅建筑的架空层有多高 算不
算建筑物
高度 2.20m为基准,
超过
的按
建筑面积
的二分之一
计算
问题七:商业建筑的层高一般是多少 首层一般是3.9,4.2,4.5米二层以上一般为3.6,3.9,4.2米 问题八:
建筑层高
标注是怎么规范的? 建筑层高控制与建筑面积、容积率计算规定(试行)一、...
商铺
层高
多少要算二层
建筑面积
?
答:
结构
层高
在2.20m以下的,应计算1/2面积。法律依据:按照《建筑工程
建筑面积计算
规范》国家标准,编号为(GB / T 50353-2005)第3章
计算建筑面积
的规定,有如下条文:建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等,层高在 2.20m及以上者应计算全面积;层高不足 2.20m者应计算1/2面积。
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