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工业用地 协议出让
工业用地
通过
协议
方式
出让
合规指引
答:
工业用地出让
方式的选择,遵循《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定。该条例明确指出,国有土地使用权出让可通过
协议
、招标、拍卖或挂牌等方式进行。然而,工业用地在特定时间点后的出让,强制执行招拍挂制度,这是基于2006年8月31日后国务院31号文件的规定。法律规定中,2006年8...
工业用地
都是国有土地吗
答:
是的,
工业用地
通常都是国有土地。在中国,土地所有权分为国有和集体所有两种形式。国有土地是指国家拥有土地的所有权,而集体土地则是指农村集体经济组织拥有土地的所有权。对于工业用地,由于其涉及到国家经济发展、产业布局和城市规划等重要因素,因此通常都是由国家进行统一规划和管理的。在实际操作中,...
协议出让
土地需要挂牌吗
答:
法律主观:哪些土地可以
协议出让
1、商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地和
工业用地
以外用途的土地,其供地公告公布后同一宗地只有一个意向用地者的; 2、原划拨、承租土地使用权人申请办理协议出让,经依法批准,可以采取协议方式,但《国有建设用地使用权划拨决定书》、《国有建设用地使用权 租赁...
关于
协议出让
土地的问题
答:
1.
协议出让
国有土地使用权,是指国家在一定年限内,通过协议方式将土地使用权出让给使用者,并收取土地使用权出让金的行为。2. 目前,国有土地使用权主要用于商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性
用地
,其出让需通过招标、拍卖、挂牌等形式。3. 在实际操作中,存在一些历史遗留问题,如因不可抗力因素导...
工业用地
土地
出让
金征收标准
答:
工业用地
土地
出让
金征收标准如下:1、非经营性用地的土地使用权出让金不得低于备案评估地价的35%;2、商品住宅和综合经营性用地的土地使用权出让金不得低于备案评估地价的40%。土地使用权的出让方式有哪些土地使用权的出让方式有:1、拍卖出让,按照价高者得的原则确定土地使用权受让人的一种出让方式;2...
工业用地
在用地审批上有哪些规定?
答:
1、细化
工业用地
招标拍卖挂牌政策和
协议出让
政策的适用范围,提出:凡属于农用地转用和土地征收审批后由政府供应的工业用地,政府收回、收购国有土地使用权后重新供应的工业用地,必须采取招标拍卖挂牌方式公开确定土地价格和土地使用权人;划拨工业用地补办出让、承租工业用地补办出让、划拨工业用地转让等,符合...
协议出让
和招拍挂有什么区别?
答:
1、适用范围不同(土地类别)。《招标拍卖挂牌
出让
国有土地使用权规定》明确了招标拍卖挂牌的范围,即:商业、旅游、娱乐和住宅等各类经营性
用地
,必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。除此之外的其他类型用地(主要有:
工业
、仓储、或其他重点扶持的项目用地)可以
协议
方式出让。在政策执行概念上可以这样理解...
这类
工业用地
,使用权转让出新规
答:
为稳步有序推进
工业用地
使用权转让工作,结合我市工业及其他产业用地供应的现行政策和机制,《暂行办法》明确适用范围为深圳市行政区域内以
协议出让
方式取得的工业用地;包括普通工业用地(M1)和新型产业用地(M0),并结合深圳实际,仓储用地(W1)和物流用地(W0)可参照执行。 本着尊重出让合同和尊重历史的原则,合同有约定的,...
石家庄
工业用地
土地转让需要哪些手续
答:
协议出让
程序:(一)出让人向有意受让人提供地块必要的资料和有关规定;(二)有意受让人在得到资料后,应在规定的时间内向出让人提交土地开发经营方案,以及出让金数额、币种、付款方式等在内的有关文件;(三)出让人接到有意受让人提交的文件后,应在三十日内给予答复;(四)经协商一致后,出让人...
协议出让
与招标、拍卖、挂牌出让有什么区别?
答:
21号令第3条采取排除法确定了
协议出让
的适用范围,即:只适用于除法律、行政法规、部门规章规定必须招标拍卖挂牌的情况,实践中主要是
工业用地
、仓储用地及政府为调整经济结构、实施产业政策而需要给予优惠、扶持的项目等。由此可以看出,按照公开、公平、公正的原则,招标拍卖挂牌方式是“一般”,而协议方式是...
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