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工业用地收回后再出让的方式
工业用地出让
管理办法
答:
对于应当采取出让而采用划拨方式或者应当招标拍卖挂牌出让而协议出让工业用地的
;对低于国家规定的工业用地出让最低价标准出让工业用地的;对工业用地出让合同签订后,擅自批准调整土地用途的;对不符合转让条件违规转让工业用地的;对不按规定及时准确地在中国土地市场网和指定的场所、媒介发布工业用地出让公告和...
破产企业土地
再出让
应履行哪些程序
答:
应根据申请
,先由土地储备中心与街道办事处签订收储协议后,
报政府进行挂牌公开出让,待摘牌后,再为新的竞得人进行登记发证
;另一种观点是先将土地资产直接给现申请的街道办事处登记发证后,再进行挂牌出让。那么这家废弃工厂的工业用地如何变更用途?答:《中华人民共和国土地管理法》第五十八条规定,“...
工业用地的
土地使用权转让的程序是怎样的
答:
法律分析:1、
转让
、受让双方向所在镇街道提出书面申请,如实申报转让价格,申请转让方提供原土地出让合同和原立项文件或项目投资协议,受让方提交拟投资项目可行性报告等资料。2、所在镇街道负责初审转让方用地是否符合工业用地转让条件,受让方是否符合开发区(工业功能区)规划、镇街道产业布局规划、产业准入条...
工业用地
使用权如何转让?
答:
工业用地使用权转让的条件一般要视其具体情况而定,
若工业用地的土地使用权是通过拍卖竞价的方式获得,那么直接签订买卖合同交易即可
,若是划拨的的土地上交易前必须补缴土地出让金。【法律依据】《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十条土地使用权转让应当签订转让合同。第二十一条土...
工业用地 划转出
答:
也可以设定专项条件,采取挂牌、拍卖方式,按照价高者得的原则确定受让人
。 采用上述方式出让工业用地的,必须严格审核把关,在签定出让合同前必须按规定时间将供地审批结果向社会公示,公示时间不少于10个工作日;供地后必须加强监管,改变用地条件的,要收回土地,追究责任。 (五)分期建设的工业项目,市、...
怎样将划拨的
工业用地
变为
出让的
商住用地
答:
一、政府、规划局调规划,调成商业
用地
二、政府、土地局
收回
该划拨用地 三、以商业用地性质编制
出让
方案,到土地交易中心公开招拍挂出让 四、你只是竞买者之一到市场摘牌 收回及公开出让环节都是法定程序
工业用地出让
形式
答:
法律分析:转让
工业用地的
程序:1、依法签订转让工业用地合同;2、依法取得当地政府出具的相关土地批复文件;3、在六十日内缴纳土地契税;4、办理建设用地规划许可证;5、办理规划定位图,宗地图和地籍调查表;6、携带转让合同、规划许可证等材料,前往土地局办理土地使用权证明。法律依据:《中华人民共和国...
工业用地
使用权
出让
规定
答:
2、超过
出让
合同约定开工时间又未超两年的,并且投资(扣除土地成本)未达到投资总额25%的不得转让,若不继续开发建设应交纳闲置费后,
收回
土地使用权。3、凡享受政府用地优惠政策的
工业用地
已完成厂房建设(含投资超总额25%)的工业用地,必须按原享受的优惠地价标准上限,交足差额土地出让金,并变更或...
工业用地
土地使用权的转让
方式
有哪些
视频时间 00:44
工业用地
转让流程
答:
审批内容包括费用表及转让审批表。费用表须经所长签字后,经办人携完整转让档案与转让审批表等报中心及局领导审查批准。7、交纳有关税费 8、登记编号 审批后,也可在审批前到产权科对补签
出让
合同及审批表编号。转让档案、留产权科统一保存,按年度缴档案室。9、土地使用权变更登记 经办人依据补签出让...
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