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工业用地改为商业用地
工业用地
可以转换
为商业
住在用地吗
答:
1、现在工业用地要转商业用地是比较困难的
,除非说你有足够的关系网,还是有点点操作空间的,但是现在也非常少见,很多开发商都会以工业工地的模式地价先把地拍到手,然后在通过关系改为商业用地。2、工业用地的住房必须改变土地性质,才可以活动土地证,如果没有,那么该房子是无法交易的,而且还会被认为...
工业用地
能转成
商业用地
吗
答:
工业用地可以作为商业用途
。建设单位使用国有土地的应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地确需改变该幅土地建设用途的,应当经有关人民政府土地行政主管部门同意报原批准用地人民政府批准。 如何把工业用地转成商业用地一、土地法中明确规定改变用途的条款建设单...
法律对
工业用地
转
商业用地
是如何规定的
答:
法律对工业用地转商业用地的规定:改变为商业用途的,必须符合城市总体规划,并需经过规划部门批准
。如符合城市规划可以改变为商业用途;通常的做法可由工业用地使用人与所在区县的土地管理部门联系,由土地的收购储备机构根据年度收购储备计划安排收储。
如何将
工业用地改为商业用地
答:
土地出让分五类,即
商业用地
、综合用地、住宅用地、
工业用地
和其他用地,根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,各类用地出让的最高年限为居住用地70年,工业用地50年,教育、科技、文化、卫生、体育用地50年,商业、旅游、娱乐用地40年,综合或其他用地50年。
工业用地
调整
为商业用地
答:
3、依据 土地管理法 ,经过原批准用地的人民政府依法批准,工业用地可以转为商业用地
。但企业擅自将工业用地转商业用地是不合法的。 4、工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。商业用地,是指用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所,如用于建造商店...
工业用地
变更
为商业用地
的流程
答:
工业用地
变更
为商业用地
需要按照相关程序进行申请和审批,包括环评、城市规划等环节。同时还需缴纳一定的土地使用权出让金和相关税费。工业用地变更为商业用地属于土地利用性质转变的范畴,需通过一系列程序进行申请和审批。具体流程包括以下几步:1. 提交申请:申请人需向当地国土资源管理部门提交有关申请材料,...
工业用地改
成
商业用地
如何处理
答:
工业用地改
成
商业用地
,应当经有关人民政府土地行政主管部门同意,报原批准用地的人民政府批准。设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门批准。其中,在城市规划区内的临时用地,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意。土地使用者应当...
工业用地
如何转
商业用地
?
答:
1.
工业用地
用途变更计委立项文件;2.申请人工业用地用途资格一定是土地权人或者使用权人;3.工业用地规划部门同意改变工业用地用途的规划用地许可证;4.办理工业用地用途变更的人需要提交工业用地用途变更的材料目录;5.申请工业用地用途是有时限的,土地用途批准变更之日起要在30日内申请办理;6.要准备法人...
工业用地
从事
商业
后果
答:
可能需要投入大量资金对建筑进行改造和加固,增加了成本和风险。此外,如果受到行政处罚或面临法律诉讼,还将承担额外的经济损失。4、影响城市规划:工业用地和商业用地的规划布局是城市规划的重要组成部分,如果擅自将
工业用地改为商业用地
,可能会破坏城市规划的整体性和协调性,影响城市的可持续发展。
工业
厂房变更
商业
用途
答:
工业厂房的使用中明确规定用途,改为商业用途没有进行变更房屋用途是违法的,相关部门会下通知,甚至查封当事人商业门面。工业用地转商业用地的规定1、改变为商业用途的,
必须符合城市总体规划,并需经过规划部门批准
。2、如符合城市规划可以改变为商业用途的,按照现行土地出让办法的规定,其出让应当通过招标...
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