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工业用地政策最新规定
m0
用地政策
答:
法律依据:《
工业用地
建设用地控制指标》 第二条 配套不得超过总用地面积的7%,或者有些城市规定不得超过总建筑面积的15%。新的M0
用地政策
下,产业用途的建筑面积不得低于50%,配套办公研发等用房的建筑面积不得超过30%,配套住宅的建筑面积不得高于20%,但仅能出售给入驻企业的职工。
工业用地
征收
最新
补偿标准有哪些?
答:
对实行这类地价
政策
的工业项目用地,由省级国土资源管理部门报部备案。 四、对低于法定最高出让年期(50年)出让
工业用地
,或采取租赁方式供应工业用地的,所确定的出让价格和年租金按照一定的还原利率修正到法定最高出让年期的价格,均不得低于本《标准》。年期修正必须符合《城镇土地估价规程》(GB/T18508-2001)的
规定
,...
这类
工业用地
,使用权转让出
新规
答:
汇集土地二级市场交易信息,提供交易场所,办理交易事务,大力推进线上交易平台和信息系统建设”的要求,《暂行办法》规定
工业用地
使用权转让应统一通过土地二级市场平台开展;土地二级市场平台汇集市场供需信息,提供政策咨询、公开竞价交易、转让合同备案等服务,开展土地二级市场统计...
工业用地
出让
规定
答:
法律分析:各地在
工业用地
出让中,应依据供地
政策
、土地用途、规划限制等具体因素,选择适宜的出让方式。对具有综合目标或特定社会、公益建设条件,土地用途受严格限制、仅有少数单位或个人可能有受让意向的工业用地,可以采取招标方式,按照综合条件最佳者得的原则确定受让人。也可以设定专项条件,采取挂牌、拍...
工业用地
转商业
用地最新政策
答:
法律主观:
工业用地
转商业用地流程如下:向国土部门申请交回土地,评估价格进行补偿;国土部门确定土地出让起始价,由土地交易机构招拍挂出让;签订成交确认书与土地出让合同,缴纳土地出让价款;办理商业用地土地使用权证。法律客观:《土地管理法》第六十三条土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性...
工业用地政策
答:
用地
集约是指项目建设用地容积率和建筑系数超过《关于发布和实施〈
工业
项目建设用地控制指标〉的通知》(国土资发〔2008〕24号)所
规定
标准40%以上、投资强度增加10%以上。(2)以农、林、牧、渔业产品初加工为主的工业项目,在确定土地出让底价时可按不低于所在地土地等别相对应《标准》的70%执行。农、...
最新
土地出让年限
政策
是如何
规定
的
答:
一般对于土地使用年限是针对于国有土地的使用权,关于对于土地的使用年限我国相关条例有
规定
:居住用地的使用年限为70年(经济适用房的年限为50年);
工业用地
的使用年限为50年;科教文卫、体育用地的年限是50年;商、旅、娱乐用地使用年限为40年;仓储用地的使用年限为50年;综合或其他用地的使用年限为50年。
工业用地
转住宅
用地最新政策
答:
工业用地
变性住宅
用地政策
如下:1、工业用地变性住宅用地政策必须符合城市总体规划,并需经过规划部门批准,需要土地部门同意,并经原批准用地的人民政府批准;2、符合城市规划可以改变为住宅用途的,按照现行土地出让办法的
规定
,其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行,工业用地原使用人和买受人不得...
低效
用地
认定及处置
政策
答:
可行的评价指标有一、低效
用地
界定范围:城镇低效用地是指城镇中布局散乱、设施落后、利用粗放、用途不合理的存量建设用地,包括低效产业用地(含
工业
、仓储、物流、科研等用途,下同)、低效商业用地、旧城用地、旧村用地和其他低效用地等五类。1、 低效用地的范围(1)国家产业
政策规定
的禁止类、淘汰类产业...
调整土地使用年限的相关
规定
答:
法律主观:对于 土地使用年限
政策
的
规定
,主要为《城镇国有 土地使用权出让 和转让暂行条例》第十二条。具体为:土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年; (二)
工业用地
五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年; (五)...
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