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工业用地集体土地证能过户吗
工业用地过户
手续有哪些?
答:
工业用地办理过户手续是:签订国有建设用地使用权出让合同、缴纳土地出让金、开具土地出让金收据;取得所在地政府土地批复文件,于60天内缴纳土地契税;办理建设用地规划许可证、规划定位图、宗地图和地籍调查表;填写
工业用地过户
申请登记表,到土地局地籍科办理入户手续,索取
土地证
。【法律依据】《土地管理法...
房产证上是
集体
所有,用途是厂房,
土地证
上
工业用地
该怎么
过户
,谢谢
答:
土地
所有权是
集体
的,不能买卖。但是,你可以向所有人购买一定期限的使用权,报土管部门审批备案,办理土地使用权证。网友建议,仅供参考。祝你好运'
为什么
土地
使用
证不能过户
,有什么办法
过户吗
答:
土地证分很多种,
有一些可以办理过户,有一些不可以办理
。1、集体土地,一般使农村土地,只能一个村户籍人员之间办理过户,需要买卖双方到村委会申请,受理会公示,全村三分之二同意后,在村委会办理过户,不对外村户籍转让。2、国有土地又分为划拨和出让性质。划拨,是不能办理过户的,需要缴纳土地出让金...
集体土地证
转个人土地证
答:
第一,
单位的土地要能够分割,就是大土地证换成小土地证
。如果这一步不行,你再忙也没有用。可能的问题是土地性质根本不能办理土地证,如果集体土地性质,工业用地等。所以你要先去打听下原单位的土地性质是怎样的。
国有
土地证
是什么意思?
答:
依据国家法律,宅基地不能上市交易,
所以集体土地证不能过户
。二、国有土地使用证年限是多久?国有土地使用权证的使用分两种情况:一种是出让土地使用权,这个是有年限的,住宅70年,商业40年,工业50年。另一种是划拨土地使用权,这个是没有年限的。一般行政事业单位用地和历史用地,都是发的这种证。
集体工业用地可以
办
集体土地证吗
合法吗
答:
可以,合法。中国的土地管理制度,
集体土地
所有权属于农民集体经济组织,这些组织可以通过出让、转让等方式将土地使用权转移给企业或个人,包括用于
工业
用途,符合相关规定条件的企业或个人可以在集体经济组织同意的情况下申请办理相应的土地使用证。
村
集体土地
变更使用性质
答:
土地性质可以改变,只要经过有关部门的批准、 经过各部门审批通过后,土地性质就变成
工业用地
了。
土地证
地号指是宗地号,也就是那一幢楼所处的那块地的编号,一般是一幢楼或几幢楼同一个地号。 变更土地出让合同约定的土地用途,通常被认定为属于合同法中合同内容变更的性质,但在我国特殊的土地法...
国有
土地
使用
证可以过户吗
答:
国有
土地
使用证是
可以过户
的。据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十九条 国有土地有偿使用的方式包括国有土地使用权出让。同时国有土地是禁止买卖的,但国有土地使用权可以出让,出让的方式有三种:协议、招标、拍卖。据《国有土地使用证》转让办法 第十一条 土地使用权出让,可依据不同情况,...
集体工业用地能不
能变更商品房住宅用地?
答:
可以变更,不过按目前的形式估计操作起来难度较大。主要现在变更
土地
用途没有特别充分的理由,一般是不会批下来的,因为国家现在对于城市规划管理的非常严,如果不合规定变性了,到时候规划审查的时候所以签字的人都得受牵连,所以他们一般不会冒这个风险。所以很可能的结局就是,如果要变性就是政府收回土地...
集体土地工业用地
性质
答:
工业用地
和集体土地的区别 工业用地和集体土地的区别如下:
工业土地
的性质工业用地指工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地,包括专用的铁路、码头和道路等用地。
集体土地证
的房子,是不允许进行商品房开发的,所以房屋建设是不受国家保护的,因为土地权属是属于集体的,所以将来卖房子的时候,必须征求村...
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