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工程资金监管账户管理办法
监管资金管理办法
答:
监管资金分为重点监管资金和非重点监管资金。
重点监管资金实行专款专用,必须用于有关的工程建设,不得用于支付任何借(贷)款本金和利息、缴纳土地款、罚金、营销费用及房地产开发企业员工工资等费用
;在监管账户存续期间商业银行不得擅自扣划;设立子公司的房地产开发企业集团公司不得抽调。非重点监管资金是...
房地产
资金监管账户管理办法
答:
房地产
资金监管账户管理办法
如下:1、房地产开发企业在办理商品房预售许可证前,应与监管机构、监管银行共同签订商品房预售资金监管协议;2、监管账户可以办理现金交存,不得办理现金支取;3、通网上银行业务的监管账户,可以办理查询业务,不得办理转账业务;4、监管账户仅用于商品房预售资金收存、支出,监管...
工程
建设领域农民工工资专用
账户管理暂行办法
答:
第一条 为根治
工程
建设领域拖欠农民工工资问题,规范农民工工资专用账户管理,切实维护农民工劳动报酬权益,根据《保障农民工工资支付条例》《人民币银行结算
账户管理办法
》等有关法规规定,制定本办法。第二条 本办法所称农民工工资专用账户(以下简称专用账户)是指施工总承包单位(以下简称总包单位)在工程建设项目所在地银行...
开发商预售
资金监管账户资金管理
规则
答:
开发商预售资金监管账户资金管理规则包括:监管资金分为重点监管资金和一般监管资金
。市房产局根据“定额标准”确定拟预售项目的重点资金监管总额(具体标准由市房产局会同物价等部门提出建议,向社会公布后执行。建议标准为:多层楼栋2000元/平米,7-11层楼栋2600元/平米,12-24层楼栋3000元/平米,25层以上...
开发商
资金监管
是什么意思
答:
开发商
监管账户
其实就是开发企业在预售商品房的这段时间里,遵照预售
资金管理
的
办法
去开立的一个账户。根据国家相关法规的要求,预售资金都是需要进监管账户的,达到一定要求才可以检出相应的监管,把这笔资金提取到一般的账户进行使用。如果这笔钱一直都在监管账户里面,那么这笔资金其实是没有办法进行使用...
资金监管
概述及监管流程
答:
【法律依据】《北京市商品房预售
资金监督管理暂行办法
》第七条房地产开发企业在申请商品房预售许可前,应当在预售方案中明确预售
资金监管
的以下事项:1、项目
工程
建设费用;2、项目用款计划;3、选定的监管银行,并提交与银行签订的商品房预售资金监管协议(以下简称监管协议);4、专用
账户
名称、
账号
;5、...
商品房预售
资金监管办法
答:
(4)每笔预售资金进入
监管账户
后,
资金监管
机构通过监管系统计算出
监管资金
额度并实施全程监管,房地产开发企业可以自行提取全程监管资金以外的资金,优先用于项目
工程
有关建设。(5)监管资金按照取得商品房销售许可、完成主体结构验收、完成竣工验收、完成竣工验收备案、完成不动产首次登记等环节设置资金使用节点。(...
开发商怎样取
监管账户
的钱
答:
法律分析:根据当地监管部门政策文件,可以选择使用预售
资金监管
保函进行置换
监管资金
,至于能否置换,置换多少具体参考当地住建部门印发的
监管办法
文件。法律依据:《关于执行款物
管理
工作的规定》第三条 财务部门应当对执行款的收付进行逐案登记,并建立明细账。对于由人民法院保管的查封、扣押物品,应当指定专...
商品房预售
资金监管账户管理办法
是什么
答:
法律依据:《商品房预售
资金监管账户管理办法
》第四条 商品房预售资金监管遵循政府主导、多方参与、专款专用、封闭管理的原则。预售资金实行专款专户存储,优先用于商品房开发项目所需的建设施工进度款、设备材料款、缴纳法定税费等与本
工程
相关的费用。第五条 市住房建设行政主管部门负责全市商品房预售资金监管...
商品房预售
资金监管账户管理办法
答:
法律依据:《商品房预售
资金监管账户管理办法
》第四条 商品房预售资金监管遵循政府主导、多方参与、专款专用、封闭管理的原则。预售资金实行专款专户存储,优先用于商品房开发项目所需的建设施工进度款、设备材料款、缴纳法定税费等与本
工程
相关的费用。第五条 市住房建设行政主管部门负责全市商品房预售资金监管...
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