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工程验收业主权利和义务
现场
业主
代表的责任
与义务
?
答:
1.收集整理现场资料
。2.
认真、负责、实事求是的向公司反映现场情况
。3.
配合公司办公室完成各种资料的收集工作
。4.对施工现场违反操作规程或与设计方案不符的地方应及时指出,必要时应同
监理停止施工,并上报公司
。
5.参与工程的交接与验收
。6.代表公司参加安全例会,并及向公司汇报会议内容。7.配合监理进...
工程
项目管理中,
业主
、监理、承包商各自
的权力和义务
是什么?
答:
业主是投资方,建筑产品的所有者。拥有对资金支配的权利和义务,监督质量和工期的权利和义务
。监理是社会监督者,俗称第三方。拥有对承包商所做工程的监管和督察的权利和义务,还有证明的义务。承包商是建筑的商品的代工者。他使得建筑材料变为建筑产品,产生了附加值。他拥有为完成既定工程目标,管理和组织...
业主
的
权利和义务
有哪些
答:
义务有业主应当遵守法律、法规以及管理规约
。主即房屋的所有人。
业主的权利包括住宅所有权和使用权
,并享有房屋出租的全部租金收入。
有权自由出售、转让、出租自己的房产
,不受别人干涉,并受法律的保护;有权使用楼内公用地方及电梯等公用设施;对本住宅楼和本住宅小区的各项公约有投票权;有权根据契约条款,...
民法典规定
业主权利与义务
有哪些
答:
(七)监督物业服务企业履行物业服务合同
;(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;(十)
法律、法规规定的其他权利
。第七条 业主在物业管理活动中,履行下列义务:(一)遵守...
业主
具体有什么
权利义务
答:
使用、收益和处分的
权利
。
业主
行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法
权益
。第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担
义务
;不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
如何履行
工程
项目
业主
的职责?
答:
1
业主
、监理和承包商的关系 FIDIC 合同条款是国际
工程
项目建设的“宪法”,主要包括“世行采购指南”、“国际土木建设条款”、 “世行监理指南”等三大纲领性文件,并通过合同形式和法律条文对工程项目的全过程,对业主、监理和承包商三方的
权利
、
义务
都有明确的规定。(1)业主、监理和承包商是责权分明...
工程施工
时,
业主
单位的职责是?
答:
工程施工
时,
业主
单位的职责如下:1、在工程招标及勘察、设计、施工、监理等单位签订协议、合同时,应对工程文件(含电子文件)的套数、费用、质量、移交时间等提出明确的要求。2、收集和整理工程准备阶段、
竣工验收
阶段形成的电子文件,并进行立卷归档。3、负责组织、监督和检查勘察、设计、施工、监理等单位...
承包人
验收
法律规定
答:
验收
合格的,
发包人
应当按照约定支付价款,并接收该建设
工程
。 建设工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。 (2)《城市房地产管理法》第27条规定,房地产开发项目的设计、
施工
,必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。
建设
工程
合同当事人的
权利和义务
答:
法律分析:建设
工程
合同当事人的
权利义务
(1)
发包人
的合同义务。包括:提供基础资料的义务;提供约定的工作条件的义务;发包人负有不变更计划的义务;
验收和
接收建设工程的义务;不得使用未经验收建设工程的义务;按约定支付价款的义务。承包人的主要义务包括:接受发包人检查和通知发包人检查的义务;对勘察、设计...
根据fidic合同条件,
业主
享有哪些
权利
?业主应承担哪些
义务
答:
第六章
业主
的建筑物区分所有权。第七十条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的
权利
。新版的FIDIC合同条件,同过去版本比较具有以下特点:FIDIC合同条件:①在编排格式上统一化。新版中的通用条件部分均分为20条,条款的标题以至部分条款的...
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