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已确权的土地怎样转让
农村
确权土地
能
转让
吗
答:
土地确权后可以转让。
在农村土地中,以家庭承包方式承包的土地可以依法进行土地流转,其中流转方式之一即为转让
。但是农村土地转让有比较多的政策限制,首先,转让的双方必须同属于统一集体组织,并且转让需要经过发包方的同意。必须要注意的是,土地转让后你会失去土地的承包经营权,发包方会与接收转让的人签订...
农村
土地确权
之后能买卖吗 都需要什么手续
答:
农村土地确权之后,
通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转
。土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的,应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案。
确权
后
的土地
可以
转让
吗
答:
土地确权后不可以转让
。因为公民对于土地只有使用权,没有所有权,所以是不可以买卖土地的;土地始终归国家和集体所有。即使是确权后的土地也不可以买卖,不过确土地确权后承包权可以继承。一、农村集体土地确权登记农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。农...
土地确权
证可以过户吗
答:
可以
。确权后的土地可以过户、转让,如果以家庭承包的方式承包的农村土地可以依法流转,其中转让也就是土地流转之一。但是农村土地转让是有法律规定的,并且转让双方必须同属于同一集体组织,农村土地转让需要经过发包方的同意。随着国家对土地确权工作的开展,现在基本上各地都已经完成了前期的土地确权工作,预计...
农村
土地确权
后还能自由买卖吗?需要满足什么条件?
答:
一、宅基地流转必须是本村集体成员内部的
转让
,城市户籍以及外村农民不可参与本村宅基地的流转。并且流转的宅基地也必须用于住宅的建设,私自改变宅基地用途的也是违法行为,国家法律明令禁止。但这种规定也有一定的局限性,不利于宅基地的有序流动,国家在有些地区试行外村农民可以参与宅基地买卖,但也仅仅...
土地确权
之后还能买卖吗?
视频时间 00:52
农村房产
确权
后
土地
流转后
如何
处理
视频时间 01:11
土地确权
后
怎么
变更
答:
土地确权
后可以变更,可以向当地乡镇人民政府农村经营管理部门,申请农村土地承包经营权变更登记。土地确权后变更的流程是:1、提出变更申请:土地使用者或权利人向当地土地管理部门提出变更申请,说明变更原因和变更内容,并提交相关证明材料。2、审核申请材料:土地管理部门对申请材料进行审核,核实申请人的身份...
土地确权
后可以
转让
给子女吗
答:
法律分析:
土地确权
后不可以过户给子女。承包地(或称自留地)属于农民集体所有,是不能作为个人财产继承的(土地确权是对承包地经营权的确认,不是对土地所有权的变更)。根据《土地管理法》第九条规定农村和城市郊区
的土地
,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,...
确权
后的宅基地可以过户吗?
答:
法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和
转让
,适用
土地
管理的法律和国家有关规定。第三百六十四条 宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。第三百六十五条
已经
登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时...
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个人确权的土地能卖出不能
私下签订的土地转让协议