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已经抵押的房子可以用于出租吗
抵押的房子能出租吗
答:
法律分析:抵押的房屋是可以租赁的
。出租抵押的房屋是合法的,法律规定,未经抵押权人同意,抵押人不得处分抵押物,但并未规定不得出租抵押物。抵押权只是就抵押物优先受偿的权利,抵押人就某物设定抵押后仍对该物享有所有权,只要租赁期限不超过债务的清偿期,抵押人可就抵押物行使占有、使用、收益、处...
抵押
贷款
的房子能出租吗
答:
法律分析:房屋在用作抵押后,不影响该房屋的正常使用。 将房子用于银行抵押贷款后,
是还可以用于出租的
。不过当您在贷款期间出租已经抵押的房屋,您必须将已抵押的事实书面告知承租人。同时,将该房屋出租后,租金归房屋所有人,也就是借款人所有。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百零五条 抵押...
房产
证
抵押
在银行
的房子可以出租吗
答:
法律分析:已经抵押给银行的房子可以出租
,抵押人抵押房屋后,可以出租抵押的房屋,但房屋租赁合同不能对抗抵押权人行使抵押权。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百零五条 抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响。第四百零六条 抵押期间,抵押人可以转让抵押财产...
房子抵押
银行后再
租赁
后果是什么
答:
法律分析:房屋抵押时可以租赁
。房屋是属于不动产的一种,符合条件的房屋可以作为抵押物,为债务提供担保的,房屋的所有人也可以出租房屋的,房屋在抵押状态下出租,出租人告知了承租人房屋已经抵押的,租赁有效,但不能对抗抵押权人行使抵押权。办理房屋抵押,申请人和银行都要做好相关的准备,一般来说双方...
我
已经
把
房子抵押
给银行了,还
可以
把
房子出租
给别人吗
答:
可以
。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第六十五条规定,抵押人将已出租的财产抵押的,抵押权实现后,租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。也就是说如果你是在房主为房子设定抵押权之前就承租了该房屋,那么抵押权实现后,你可以继续租住该房屋直至租期届满。...
被抵押的房子可以
对外
出租吗
?
答:
押权与出租权是房屋所有权人的权利,房屋所有权人将已抵押
房屋出租
的,
租赁
合同有效,但租赁权不
能
对抗抵押权。抵押人将
已抵押的
财产出租的,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人未书面告知
承租
人该财产已抵押,抵押人决主文中需要确认合同解除的,应当...
房子抵押
给了银行之后 还
可以
再
出租吗
出租的权利是不是在我这?_百度...
答:
房屋抵押
后,征得抵押权人同意
能出租
。依据相关法律的规定,经抵押权人同意,
抵押房
地产
可以
转让或者出租。抵押房地产转让或者出租所得价款,应当向抵押权人提前清偿所
担保的
债权。超过债权数额的部分,归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
房屋抵押
了还
可以出租吗
答:
我们夫妻结婚后一段时间,便在市里买了2套房子。其中一套大
房子用于
居住,另一套房子属于闲置状态。由于我爱人生意上的需要,我们将市里闲置
的房子用作抵押
,向朋友借款50万元,用于生意上的资金周转。最近我与我爱人协商,打算将闲置
房出租
出去,争取一些出租费用,以用于日常开支。可是我们两个人都有...
别人欠我钱,房子做
抵押
,我
可以
把
房子出租吗
?
答:
不建议这样做,首先,
抵押
权是
担保
物权,房屋所有权人依然是抵押人而不是你,所以
出租房屋
会有很多问题。打个比方,你现在把
房子租
给B,B要求你提供产权归属证明你是没有办法的,另外,抵押人是所有权人,他如果要求B返还房屋,B会要求你承担违约责任的。最好的办法就是,要么你直接行使抵押权,处置...
贷款
的房子
还能在租给别人吗?
答:
可以;1、将
房子用于
银行抵押贷款后,是还
可以用于出租
的。房屋在
用作抵押
后,不影响该房屋的正常使用。同时,将该
房屋出租
后,租金归房屋所有人,也就是借款人所有。不过,需要注意的是,
房屋用于
银行抵押后,虽然
可以用作出租
,但却不可进行交易。抵押后,在贷款未还清之前,房屋的所有权属于银行,借款...
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