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已还清贷款但还未办房产证
贷款还完了房产证没有
下来怎么处理
答:
如果这时偿还贷款完毕,购房者在银行领取还款凭证后,
可以拿着凭证找开发商索取商品房产权证
。如果开发商已经办理了商品房产权证,购房者就可以直接拿到商品房产权证了。但如果开发商还未办理商品房产权证,购房者只能要求开发商尽快把商品房产权证办好。
...的
贷款
合同是不是要收回,开发商要出什么证明才能去
办房产证
...
答:
是的,贷款合同银行不收回,你留着就行了
。你需要去一趟银行,银行给你出具还清款证明,你拿着这个证明找开发商,开发商负责帮你办房产证(有可能已经办完了,只等还完贷款给你了)。二、买房贷款是不是开发商房产证下来了才能贷款?按揭贷款只要签好购房合同,付完首付款之后就可以办理,只要你的银行...
房贷还清
一年了
还没
去
没办房产证
?
答:
因此,对于已经还清房贷但还未办理房产证的房主,
建议尽快前往当地房管局或不动产登记中心办理相关手续
,以确保自己的房屋所有权得到法律保护。如果需要支付相关的税费和费用,也应该及时交纳以避免产生滞纳金等不必要的损失。
贷款已经还清
开发商
没办房证
怎么办
答:
法律分析:没办产证前房产抵押,是做预告登记的,房产权属和抵押信息已经在系统里面了
,还清贷款后可以吧预告登记中的抵押信息撤销,不影响办房产证的。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以...
购房
贷款还清
了…
房产证还没
下来…银行说我要去房产局解除抵押…我是...
答:
因为没有房产证,是不可以办理抵押登记的,所以建议您先把房产证拿到手
。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。在你还完房贷之后,首先要办理的就是贷款结清手续,因为之后要办理的手续都需要你...
购房
贷款还清
了…
房产证还没
下来…银行说我要去房产局解除抵押…我是...
答:
没有
房产证,是不可以办理抵押登记的,所以建议您先把房产证拿到手。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其
办理房产证
所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。 在你
还完房贷
之后,首先要办理的就是
贷款结清
手续,因为之后要办理的手续都需要你...
已还清贷款但还未办房产证
答:
法律主观:如果商品
房产
权证正本
已经
抵押在银行,购房者
还完了贷款
,或者是提前
还完贷款
,就需要提前联系银行。银行会告诉购房者何时去
办理
相关手续。不同的银行具体要求不一样,但一般银行都会要求购房者带上身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本和发票。 购房者在约定时间去银行办理好结算手续后,会...
...是否要收回?开发商要出什么证明才能去
办房产证
?
答:
\x0d\x0a3、结清手续\x0d\x0a结清手续是借款人和银行之间办理的,借款人
还清贷款
,通常银行会自动为借款人
办理结清
手续。\x0d\x0a二、
房产证
的办理\x0d\x0a办理个人房屋产权证明,是需要开发商进行初始登记后方可办理的,开发商
没有办理
初始登记,不能办理个人的《房屋所有权证》。只有开发商...
房产证没
下来
按揭还完了
在那取证
答:
有三种情况:(一)从银行处取回自己的
房产证
如果商品房产权证正本
已经
抵押在银行,购房者
还完了贷款
,或者是提前
还完贷款
,就需要提前联系银行。银行会告诉购房者何时去
办理
相关手续。不同的银行具体要求不一样,但一般银行都会要求购房者带上身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本和发票。购房者在约定...
提前
还完房贷
,
但房产证没
拿到怎么办?
答:
2、从开发商处取回自己的
房产证
这样的情况会复杂一些,购房者在商品房产权证做完抵押之前就已把
贷款还清
的。因为购房者的商品房产权证
还没
做抵押,开发商就还处于阶段性抵押阶段,银行、开发商、购房者之间是存在三角关系的。若在这个时候
贷款还完
,购房者在银行领取还款凭证后,可拿着凭证找开发商索取...
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