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市场法资产评估
资产评估
三种基本方法
答:
资产评估
三种基本方法指的是
市场法
、成本法和收益法。资产评估是对现有资产按照现在市场价格进行评估估计的专业活动。资产评估方法是对资产价值进行评估、评估、再评估的技术方法。它是在工程技术、统计学和会计学的基础上,结合自身特点并发展出的一系列新的体系。这些方法因分析原理和技术路线而异,分为三种...
资产评估
第二章笔记:资产评估的基本方法(
市场法
、收益法和成本法)
答:
成新率调整法,如
评估
值 = 124000 × (65% ÷ 60%),则是其灵活运用的实例。
市场法
的优点在于反映市场现状,结果直观易懂,但专用
资产
和无形资产的评估可能受限于活跃市场的缺失。收益法:未来预期的折现 收益法着眼于资产的未来收益,关键参数包括收益额、折现率和收益期限。公式如:P = A(P/A,...
简述
资产评估
三种基本方法
答:
资产评估
三种基本方法指的是
市场法
、成本法和收益法:1.市场法:市场法是利用市场上同样或类似资产的近期交易价格,经过直接比较或类比分析以估测资产价值的各种评估技术方法的总称。市场法是资产评估中最简单、最有效的方法,它能够客观反映资产目前的市场情况,其评估的参数、指标直接从市场获得,评估值更...
评估
方式分为哪三种
答:
1)
市场法
是利用市场上同样或类似资产的近期交易价格,经过直接比较或类比分析以估测资产价值的各种评估技术方法的总称。2)市场法是
资产评估
中最简单、最有效的方法,它能够客观反映资产目前的市场情况,其评估的参数、指标直接从市场获得,评估值更能反映市场现实价格,评估结果易于被各方面理解和接受。3)...
市场法
是
资产评估
的基本方法之一,下列关于市场法的说法正确的有...
答:
【答案】:ABD 【答案】ABD【解析】C项用
市场法
对普通公司估价,最常用的估价指标是税后利润。但对某些特殊行业的公司,用税后利润并不能合理地反映目标公司的价值。
资产评估
三个方法中的收益法与成本法,
市场法
与收益法有什么区别?
答:
市场法
采用市场比较思路,即利用与被
评估
企业相同或相似的已交易企业价值或上市公司的价值作为参照物,通过与被评估企业与参照物之间的对比分析,以及必要的调整,来估测被评估企业整体价值的评估思路。价值参数表现为企业价值与可比指标的比率,因此对可比指标的选择必须要遵循可比指标与企业价值直接相关的原则...
金融
资产评估
领域中,
市场法
的历史是怎样的?
答:
市场法
在金融
资产评估
领域的历史可以追溯到金融市场的发展初期。在金融市场尚不发达的时代,金融资产的评估主要依赖于内部模型和专家意见,而这些方法往往缺乏透明度和一致性。市场法的引入和发展,逐步为金融资产的评估提供了更加客观和可靠的方法。市场法的基本原理是通过比较被
评估资产
与最近售出(交易)的...
运用
市场法
进行
资产评估
的基本步骤有( )。
答:
【答案】:A、B、C、E
市场法
的基本步骤:(1)选择参照物;(2)在被
评估资产
与参照物之间选择比较 因素;(3)指标对比和量化差异;(4)分析确定已经量化的对比指标之间的差异;(5)综合分析确定评估结果。
应用
市场法评估资产
需要满足三个前提条件?
答:
市场法
也称市场价格比较法,是指通过比较被
评估资产
与最近售出类似资产的异同,并将类似的市场价格进行调整,从而确定被评估资产价值的一种
资产评估
方法。 市场法应用的前提条件: 1、需要有一个充分发育、活跃的
资产市场
。市场经济条件下,市场交易的商品种类很多,资产作为商品,是市场发育的重要方面。资产市场上,资产交易越...
我国
资产评估
方法有哪些?其适用条件有哪些?
答:
应用
市场法
进行
资产评估
,必须具备以下前提条件:1、需要有一个充分发育的、活跃的资产交易市场。2、市场上要有可比的资产及其交易活动。(一) 成本法的含义、思路 成本法是指在
评估资产
时按估测被评估资产的现时重置成本扣减其各项损耗价值来确定被评估资产价值的方法。其基本思路是两部:首先估测出被...
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