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广州买房签合同要注意什么
广州买房签订购房合同
有
什么
窍门吗?
答:
六、签约时要注意房屋质量问题
购房者在签约时,应认真推敲《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书的内容,并将质保书作为合同的附件。七、
物业管理范围要清楚 签约
时明确物业管理事项合同中要确定前期物业管理公司,以及双方约定的物业管理范围和收费标准。八、注意约定违约责任 违约责任包括:签约...
在
广州
与开发商
签购房合同需要注意哪些
事情?
答:
(1)购房者需要仔细阅读合同范本
不少朋友看到合同就感觉整个人都不好了,可是购房合同是关乎自己的切身利益,因为合同中所涉及的事项诸多,所以请务必按照文本中所列条款逐条逐项的阅读,尽可能的熟悉每一项,需要注意的是购房合同采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本。 (2)购房者需要审...
如何在
广州买房
,买房子
应该注意什么
答:
购房者在签订认购书和商品买卖合同的时候,
应该注意到查验五证,交付定金,签订认定书,选择付款的方式,签订商品房买卖的合同,再交付购房款
,办理销售或者叫预售登记,这是购房中的第二个阶段。 第三,交房和办理产权登记,就是开发商在办理完登记后,签收“两书”,接受物业,申领产权证。 具体讲,涉...
2019
广州买房
政策有
哪些
答:
1、非广州本市的居民,需缴纳五年以上的个税或社保,可以限购一套住房
;2、非广州本市的居民,在从化、增城区买房,限购一套房;3、广州本市居民限购两套住房,单身或离异限购一套住房;4、若境外机构或个人购房,则需要根据相关政策执行。二、广州买房需要注意哪些问题 1、购房住房之前,需要确定开发商...
在
广州买新房
为
什么
要转钱‘岳父帐户再转自己老婆帐户
答:
买新房要注意什么。1,
查看开发商的相关证件这一点购房者一定要注意
,通常情况下,如果开发商有房屋的预售许可证,也会有相关的规划许可证,土地使用证等等。所以购房者
在买新房之前最好审查开发商的预售许可证
,并且是审查原件,以防复印件作假。2,
注意合同约定
购房者应该按照标准签订房屋买卖合同,并...
广州买房
须知的流程和手续有
哪些
?
答:
您好,
买房
的相关流程
需要
相对于所购买的房屋基本信息做一个全面的了解,待明确之后选择付款的方式,比如全款付款还是按揭付款,与开发商
签订购房合同
,等银行的审批办理房屋抵押贷款,最后等待开发商的交房。如果是通过全款买房的话,再交付完房款之后就等待开发商的交房即可,省略掉了银行贷款审批的步骤。在...
2018
广州买房
新政策是
什么
答:
二、
广州买房
有
哪些注意
事项?1、必须要查看开发商是不是具有商品房预售许可证,且在
签合同
的时候必须使用房地产管理部门统一印刷的标准房屋买卖合同文本,并且要仔细填写里面的条款,万不能掉以轻心。一般情况下,开发商有了预售许可证之后,才会有规划许可证、土地使用证、建设工程许可证等等,而且这也是...
广州买房需要
具备
哪些
条件2022
答:
3、
广州买房注意
做好买房预算,选
什么
样的房子还要根据自己手里面的资金来定,所以在购房之前要先对自己的资金情况有所了解,要了解清楚买房时所
需要
支付的全部费用,做好规划。很多人在买房时东拼西凑的凑够了首付款,可没想到在最后
签订购房合同
时还需支付这样那样的各项杂费。虽然金额不多,然而对于已...
买房
,等会去交首付
要注意哪些事项
?
答:
1、核实开发商五证,
购房
者
买房
交首付时,一定要核实开发商是否具备五证:国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。2、看清楚
合同
条款权利与义务是否平等,购房者在买房交首付时
要注意
开发商给的商品房买卖合同是否采用房地产管理部门统一印制的标准...
广州
天河小区
买房
房产证
什么
时候能拿到手,产权如何购买获得?
答:
在购买天河小区的房屋时应
注意
以下问题:第一应考察所购天河小区房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与天河小区卖房人
签订购房合同
,在合同中应详细地写明天河小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。以上...
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