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建筑区划内外如何划分
物权法中的
建筑区划
是什么意思??
答:
按照主要建筑物的功能可以划分为居住区、商业区、行政办公区等建筑区划
。 划分建筑区划的依据主要是城市规划道路、设施设备、建筑物规模、行政管理、物业管理等因素。 建筑区划一般与《物业管理条例》中的物业管理区域相一致,以便于建筑物及配套设施的管理。 本回答由法律法规分类达人 丁志忠推荐 举报| 答案纠错 | 评论...
建筑物
专有权和共有权的范围
如何划分
答:
建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外
。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专...
建筑物区划内
,哪些财产属于业主共有?
视频时间 00:25
小区
建筑区划内
哪些属于业主共有部分?
答:
(一)物业管理用房;(二)门卫房、电话间、监控室、垃圾箱房、共用地面架空层、共用走廊
;(三)物业管理区域内按规划配建的非机动车车库;(四)物业管理区域内的共有绿化、道路、场地;(五)建设单位以房屋销售合同或者其他书面形式承诺归全体业主所有的物业;(六)其他依法归业主共有的设施设备。...
成都市物业管理条例
答:
但该建设项目内已按规划分割成两个以上自然院落或者封闭区域的,
在明确附属设施设备管理、维护责任的情况下,可以分别划分为独立的建筑区划
。第七条 开发建设单位在申请办理建设工程规划许可证的同时,应当持建设项目规划设计方案,向区(市)县房产行政主管部门提出划分建筑区划的要求。区(市)县房产行政...
小区车位产权是
如何
归属的
答:
建筑区划内
,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。小区车位产权
如何划分
1、地面停车位:地面上的车位是比较常见的,很多街道上...
窗户
外面
的露台属于谁
答:
如果窗户
外面
的露台在购买时以
划分
进你的合同中,那这个就是属于你的。根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定:“
建筑区划内
符合下列条件的房屋,以及车位、摊位等特定空间,应当认定为物权法第六章所称的专有部分:(一)具有构造上的独立性,能够...
建筑区划
红线
答:
法律分析:严格界定接入工程费用分摊范围。在城镇规划建设用地范围内,供水供电供气供热企业的投资界面应延伸至用户
建筑区划
红线,除法律法规和相关政策另有规定外,不得由用户承担建筑区划红线外发生的任何费用。法律依据:《陕西省发展和改革委员会关于清理取消供水供电供气供暖行业不合理收费的通知》五、严格...
小区地下停车位出售合法吗
答:
小区停车位的归属权
如何划分
?1.地面停车位归属地面停车位包含两种类型的停车位,一种是
建筑区划内
的,另一种是占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位。①建筑区划内的地面停车位属于专有权的客体,所有权属于开发商所有,业主和开发商可以通过约定的方式确定业主是有偿或无偿使用车位。②占用...
两户阳台之间空调外机归属
答:
找物业进行
划分
我国法律规定,消防、公共照明等附属设施、设备,避难层、设备层等结构部分属于
建筑区划内
的共有部分,业主对共有部分享有共同管理的权利。一方面,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
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