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建筑物改建扩建规定
违法
建筑
或新建、
改建
、
扩建
的房屋能获得征地补偿吗?
答:
由此可知,违法
建筑
是不能得到房屋征收补偿的。二、新建、
改建
、
扩建
的房屋能否获得补偿?根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第16条的
规定
,房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。房屋征收部门应当将前款所...
建筑改扩建
管理
规定
答:
凡既有
建筑
装修、加层、改建、扩建以及附加装饰物或大型户外广告牌等,必须按照国家有关法律、法规和工程建设强制性标准实施质量监督管理和施工许可制度,确保按照批准的装修、
改扩建
方案进行施工。对于不实施监管而造成质量安全事故的,要依法严肃追究相关责任单位和个人的责任。法律依据:《中华人民共和国政府...
违法
改建扩建
的处理
答:
各地违建主管部门要对“四无”建设(无正式审批、无资质设计、无资质施工、无竣工验收)、擅自改变使用功能的
建筑
、擅自改变房屋结构和布局的建筑、违法“
改扩建
”的建筑以及擅自对地下空间进行开挖建设等行为,依法严肃查处,绝不姑息。对存在重大隐患和拒不整改的企业及相关人员,实施联合惩戒、公开曝光,并...
扩建
房屋需要什么手续
答:
这八类
建筑物
包括:1、有土地使用证,但是证件不齐全的。2、在土地规划调整前修建的建筑。3、08年前建造、
扩建
、翻建的建筑物。4、对土地使用权及地上建筑进行买断的。5、被用于农田生产建设等三种情况下的建筑物。6、在1986年6月25日前建造的农村房屋。7、通过补办手续将建设许可证获得的。8、通过...
杭州
建筑物改建扩建
发改立项吗
答:
杭州
建筑物改建扩建
发改立项。《中华人民共和国城市建设规划法》第三十二条规定:“城市规划区新建、扩建和改建建筑物、道路、构筑物、道路、管线和工程设施,必须持有有关批准文件向城市规划项目书,即发改委的立项书。
如何理解民法典关于
改建
、重建
建筑物
及其其附属设施条款?
答:
(八)改变共用部位的用途或者利用共用部位从事经营活动;(九)其他有关共有和共管权利的重要事项。业主共同决定的事项,应当由专有面积占三分之二以上且人数占三分之二以上的业主表决通过。对前款第六项至第八项
规定
的事项作出决定,应当经专有部分占
建筑物
总面积四分之三以上且表决人数四分之三以上的...
私自
扩建
后院违法吗?
答:
法律分析私自
扩建
的后院是违法建筑,违法建筑是指未经规划土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建筑的
建筑物
和构筑物。根据城乡规划法的
规定
,在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管...
在对既有
建筑
进行
扩建
,
改建
施工时,都有哪些设计要求
答:
无论是对即有建筑进行扩建或改建,设计要求主要取决于新的功能规划定位设计,才能决定设计的要求。如土建工程及机电配套,即有建筑的楼板承重荷载要求等,总配电容量能否满足新功能规划总量等要求。一、应注意以下几点:1、注意
改扩建
前后
建筑物
用途是否改变;2、注意改扩建方案对原有建筑物的影响,其中包括...
新建、
改建
、
扩建
的区别
答:
新建、
改建
、
扩建
的区别如下:新建:指从无到有的建设过程,即开始建造一个新的
建筑物
或设施。改建:指在原有建筑物或设施的基础上进行改造或重新设计,以满足新的需求或标准。扩建:指在原有建筑物或设施的基础上增加面积或功能,以扩大其规模或提高容量。首先,新建通常涉及在空地上或未利用的土地上...
办理新建房屋和
改扩建
工程有些什么手续
答:
房屋
改建
或
扩建
的审批程序包括受理、初审、复审、审批和发证五个环节。根据《
建筑
装饰装修管理
规定
》,若对原有房屋装饰装修时,凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的,应当按照下列办法办理:(1)房屋所有权人、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请,并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的...
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