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建筑面积换算占地面积怎么算
占地面积怎么算
占地面积和
建筑面积
的区别
答:
1、占地面积主要来计算占地实际的面积,包括建筑物在地下的部分,在计算的时候楼面
建筑面积
可以平分到每个建筑单位上,若是瓦屋则需要按照瓦檐的外展滴水线来进行计算。若是普通的混合结构在
计算占地面积
的时候多数要把排水沟计算在内。2、
占地面积计算的
时候按照建筑物树立的外墙的外延所占有的横向比例来计...
建筑面积
68000平方米
怎么算
出
占地面积
?
答:
有建筑面积算建筑面积,前提是建筑面积是地上建筑面积,
另外还需要从总图上的综合经济技术指标中知道该地块要求的建筑容积率,才能算出占地面积
。例如,一般住宅小区容积率为2.0,占地面积6670平方米(约一百亩),则该小区地上面积可以建到6670*2=13340平米。地下面积不计算。若该题的容积率也是2的话,...
如何计算建筑面积
和
占地面积
?
答:
对于平地而言占地面积用地面积乘以容积率等于计容建筑面积。
4、建筑面积计算:建筑面积=建筑物各层水平面积
。依据是否产生经济效益划分:可收益的建筑面积、无收益的建筑面积、必须配套的建筑面积(无收益部分)建筑物通过出售、转让、置换、租赁、投入运营等方式可产生经济收益,经常在估算房地产的买卖价格、租赁...
怎样计算占地面积
?
建筑面积
?
答:
占地面积是指经规划许可和施工许可的建筑物实际占用土地的面积。
建筑的占地面积就是指建筑物水平方向的投影面积
,之所以不说首层建筑面积,是因为有一些架空部分在计算建筑面积的时候只算50%甚至不算,而占地面积却是100%。建筑面积是指经规划和施工许可的各类建筑面积之和。举例来说就是:书柜放在屋内的...
建筑
基底面积和
占地面积怎么换算
?
答:
建筑基底面积是指:建筑物接触地面的自然层建筑外墙或结构外围水平投影面积。
占地面积是指:建筑物所占有或使用的土地水平投影面积
,
计算一般按底层建筑面积
。占地面积有时候要大于基底面积,因为一些非落地阳台要算建筑面积。
建筑占地面积计算
规则是
怎样
的
答:
一、
建筑占地面积计算
规则是怎样的 建筑占地面积计算规则:单层建筑、多层建筑、高层建筑等占地面积,是按照整个建筑外墙勒脚围合的水平投影面积来
计算的
;地下室、半地下室建筑占地面积,是按照建筑上口外墙围的水平投影面积来计算;有柱雨篷建筑占地面积,按照柱外围水平投影面积来计算。二、房地产面积包含哪些...
...区别?如果厂房是二层,
建筑面积
和
占地面积怎么计算
?
答:
1、计算方法不同 占地面积:对于建筑物而言,占地面积是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积,
计算一般按底层建筑面积
。通常用于计划地块的建筑密度,计算公式是:建筑密度=占地面积/土地面积。可以指到手的空白地皮的平米面积,即地块总面积。在最初进行报批立项时,会经常用到“占地面积”这个...
房屋
占地面积怎么算
答:
占地面积怎么算
1、就建筑物来说,其用地面积是指建筑物所占据或利用的水平投影面积,通常以底层
建筑面积
为准。规划用地的建筑密度一般采用以下公式:建筑密度=用地面积/用地面积。2、空置土地的面积,也就是土地的总面积。土地利用面积乘以土地面积,即建筑面积。用地面积是指建筑物所占用或利用的水平投影...
建筑物
的
占地面积如何计算
?
答:
建筑
占地面积计算
: 参照国家有关
建筑面积
的计算规则和有关规范计算。1、单层、多层及以上建筑物按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算。2、地下室、半地下室等按其上口外墙(不包括采光井等)外围的水平面积计算。3、有柱雨篷按柱外围水平面积计算,独立柱的雨逢按顶盖的水平投影面积的一半计算。建筑面积...
什么是
建筑占地面积
,
如何计算的
答:
基地
占地面积
基本指建筑所在地块的总面积一般由道路红线围合而成最简单的公式容积率=总
建筑面积
/总用地面积举例你在一块10000平米的地上盖了一栋3层的房子,每层1000平米那你这块地的容积率就是1000x3/10000=0.3 容积率 #建筑面积 #用地面积 #建筑 #地块 #道路红线 #房子 ...
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