00问答网
所有问题
当前搜索:
开发商一房两卖法院一般怎么判
一房两卖如何判决
处理
答:
法律分析:一房两卖判决处理如下:有效合同的当事人有权要求卖方履行合同,交付房屋
;可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同,要求卖方返还已付购房款及利息、承担不超过已付购房款一倍的赔偿。根据最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》,基于对开...
一房两卖如何判决
处理
答:
一房两卖判决处理的方法:
属于无效合同和可撤销合同的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失
,一并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。房屋买卖过程中产生的纠纷的解决方法:1、协商解决,根据国家有关价格管理的法律法规,商品房销售价格由房地产企业和购房人根据市场供求...
开发商一房二卖
的法律后果及处理原则
答:
3、两次买卖均未办理产权变更登记的且均为善意
。此情况下,买受人和第三人均未取得房屋所有权,都只能通过债权方法即依据我们签订购房合同的约定保护自己权益,买受人可要求出卖人继续履行合同或返还房款并赔偿,第三人在买受人要求继续履行合同的情况下可要求出卖人返还房款并承担违约责任。4、两次买卖均...
一房二卖开发商
犯法吗
答:
一房二卖开发商的惩罚是由县级以上人民政府工商行政管理部门责令限期改正并处2万元以上3万元以下罚款
,构成犯罪的依法追究刑事责任。可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同,并要求卖方承担返还已付购房款及利息、赔偿损失、及承担不超过已付购房款一倍...
遇到
一房二卖怎么
处理?
答:
其次,购房者签订的合同因
开发商一房
多卖而解除,在以前的司法实践中,
法院
处理这类案件往往判定开发商返还购房款,支付利息。如果开发商的一房多卖行为造成购房者其他损失的,据实赔偿。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8条的规定:具有下列情形之一,导致商品...
最高人民
法院
对
一房两卖
新规定有哪些
答:
二,房地产
开发
公司
一房二卖
:先后以两个买卖合同,将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人三,一房二卖行为法律规范:一房二卖是指出卖人先后或同时以两个买卖合同,将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买卖。法律依据:《最高人民
法院
关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的...
卖给两个人,也就是所谓的
一房两卖
,是否构成刑事犯罪
答:
如果是以“牟利”为目的,就构成了犯罪,已经涉嫌诈骗罪。诈骗罪,指的是以非法占有为目的,虚构事实骗取公私财物,达到数额较大的标准即构成该罪。
澳达公司
一房二卖如何
处理?
答:
开发商把同一套房子卖给了两个人,甚至是多个人。遇到这种一房二(多)卖的情况,该怎么办?根据《最高人民
法院
关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定,
开发商一房二卖
导致商品房买卖合同的目的不能实现,无法取得房屋的购房者可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失...
一房二卖法院判决两
份合同都有效,
如何
执行
答:
两份合同都有效,看房屋是否进行了过户登记,根据有关法律的规定不动产以登记为生效要件,房屋的所有权属于登记的一方。无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。根据《最高人民
法院
关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用...
开发商一房二卖怎么
办?
答:
“
一房二卖
”,应依《高人民
法院
关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定,买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。如卖房者是非房地产
开发
企业的
一般
人,对其违约的处理与法律适用。这种情况下,争议的处理应...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
新民法典关于一房二卖
一房两卖归法院还是公安
开发商一房多卖最新法律规定
投诉开发商最狠的方法
房子被法院判后开发商又卖了
开发商一房两卖怎么办
开发商一房二卖不退钱怎么办
开发商一房抵押给两个人合法吗
开发商一房二卖是否构成诈骗