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开发商与销售商
开发商
自己卖房与招房产
销售
公司来卖房有什么区别
答:
区别很大的:1、做二手房
销售
属于房产中介,一手房属于
开发商
或开发商的代理商;2、做二手房比较辛苦,要找房源配房源带看房,成交很慢,还要到处跑;做一手房只要坐等客户就可以了,房源基本不用担心;3、二手房还有很大的风险,有时候明明成交了,你却没有一分收入,白劳动,因为客户跳单了;但是一手房...
房地产
销售商与
建筑商的区别?一个房地产公司可以都包含这两个部分么...
答:
建筑商:就是指承包
开发商
的房屋的企业,修房屋的企业,其实也是施工方,施工单位。房地产
销售商
:销售商通常和开发商是一个公司两个部门,也有专门的销售公司来帮助售楼。还有就是分给其它合作售销公司。
开发商
自己卖房与招房产
销售
公司来卖房有什么区别?哪个更好?_百度知 ...
答:
区别在于(但不限于):一是
开发商
自己卖房比房产
销售
公司卖房成本要低,在价格上交流的弹性要大一些,必然会在房价上有所反映;二是开发商自己卖房在宣传上、讲解上会没有房产销售公司专业、到位;三是房产销售公司人员的服务会比开发商自己的卖房人员更好一些。因此,从购房的感受来说,房产销售公司会...
开发商
跑路
销售商
责任多少
答:
据我国现行相关法律法规之规定,延期交付房地产项目的违约责任赔偿标准是基于已支付的房产总价款总额按照固定百分比进行计算,该比率范围介乎百分之一至千分之一之间,然后再乘以违约天数即可得到最终结果。具体言之,若购房合同中所签署的协议明确规定了延迟交付房源的违约金事项,则该相应金额应严格遵照约定执...
商品房包销中的法律关系有什么
答:
在商品房包销中,存在以下几种法律关系:1、
开发商与
包销人之间的代理关系。在包销期限内,开发商将商品房让与包销人承包
销售
,包销人须以开发商的名义向购房者出售商品房。2、开发商与包销人之间的附条件的买卖合同关系。如果包销的商品房在约定的包销期限内不能全部售出,则由包销人购入剩余的包销房,...
最高院关于商品房包销的规定
答:
在商品房包销中,存在以下几种法律关系:1、
开发商与
包销人之间的代理关系。在包销期限内,开发商将商品房让与包销人承包
销售
,包销人须以开发商的名义向购房者出售商品房。2、开发商与包销人之间的附条件的买卖合同关系。如果包销的商品房在约定的包销期限内不能全部售出,则由包销人购入剩余的包销房,...
开发商
卖房子时的五证齐全指的是哪五证?
答:
1、购房者在购房时应要求房地产
开发商和销售商
提供齐全的“五证”,这是法律对销售方的基本要求。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。(1)国有土地使用证 《国有土地使用证...
购房者该如何有效维权
答:
1、如果发现质量问题,首先找开发商,因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房的生产
商和销售商
,对商品房质量承担最终责任。
开发商与
购房者的质量关系通过《商品房购销合同》和《商品房住宅质量保证书》来约束,如果购房者因质量问题要求赔偿损失,应由开发商向购房者赔偿,开发商再根据...
什么叫底价包销
答:
底价包销是一种销售策略,指的是
开发商
或
销售商
在销售商品或资产时,保留最终决定权,同时承诺以底价销售全部存货。以下是详细解释:底价包销的具体含义如下:1. 底价设定与承诺:在底价包销策略中,开发商或销售商首先设定一个商品的底价。这个底价是销售的关键参考价,代表了销售商愿意出售商品的最低价格...
做房地产
销售
到底是进
开发
公司还是代理公司好?劳烦各位推荐下长沙好一...
答:
首先,简单解释几个概念。
开发商
——顾名思义就是开发楼盘的。通常被称为甲方 代理商——就是帮开发商做营销的。例如什么顾问公司、策划公司、置业公司等等,其实都是代理商,代理的内容很简单,通常就是策划顾问(包括前策及营销策划)、市场研究、
销售
代理三个方面。通常被称为乙方 而开发商通常由几...
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