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开发商卖查封房如何判
法院
查封
商品房被
开发商
出售了,
怎么
处理?
答:
【法律分析】:如已被查封状态,开放商再次将房屋出售且未告知查封事实的,
买房人可以主张解除合同、退还购房款及占用期间的利息、一倍已付房款的赔偿、房屋差价损失
。对犯罪人的存款、有价证券、房产、收藏品等进行核实没收、拍卖是刑法赋予人民法院的判决权利。以下情况应考虑“由于遭遇不能抗拒的灾祸缴纳...
开发商房屋查封
又出售的责任
答:
法律分析:
开发商
明知房产已被法院
查封
,却又卖给你而且收取了全款,因此导致客观上根本无法取得该
房屋
产权,应该认定开发商明显存在欺诈行为。可以请求撤销双方签订的《商品房买卖合同》,主张由开发商返还你的购房款及利息、赔偿损失,同时可以要求按已付购房款的一倍支付赔偿金。法律依据:《中华人民共和国...
开发商
明知商品房被法院
查封
冻结了,还出售给业主,涉嫌违法吗?_百度...
答:
违法,如果查封了是不能出售的。
视情节可能受到治安或者刑事处罚
。治安处罚法规定
开发商卖查封的房子
承担什么责任
答:
开发商卖查封的房子,
需要对受害人承担损失赔偿责任。还有可能构成刑事犯罪,承担相应的刑事责任
。根据我国《刑法》规定,隐藏、转移、变卖、故意毁损,已被司法机关查封、扣押、冻结的财产,情节严重的,
处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金
。开发商故意隐瞒所售房屋已被查封的行为,应当予以严厉制裁。根据《中...
开发商
把被法院
查封的房子
卖给我,我己付全额,是否构成诈骗罪?_百度...
答:
开发商
把被法院
查封的房子
卖给你,你己付全款,开发商这样做以构成诈骗罪,因为被法院查封的房子是不能销售的,所以开发商以构成诈骗罪了。
开发商
明知商品房被法院
查封
冻结了,还出售给业主,涉嫌违法吗?_百度...
答:
开发商
明知商品房被法院
查封
冻结,还出售给业主属于欺诈行为,涉嫌违法。可请求撤销
房屋
买卖合同,并要求开发商承担缔约过失责任。法律分析开发商的这种行为已经构成了欺诈,需要撑到缔约过失的责任。欺诈是指以使人发生错误认识为目的的故意行为。当事人由于他人的故意的错误陈述,发生认识上的错误而为意思...
开发商
违法出售法院
查封
的商品房,提执行异议被驳回,法院会追责开发商拒...
答:
不会追责
开发商
拒执罪,但是开发商拒不执行的行为会受到法律的制裁。开发商提出执行异议是表达自己的诉求诉说,合理合法。
开发商
私自将已经
查封的房屋
卖给买受人的行为是否构成诈骗罪?_百度...
答:
最高法院有解释,一房两卖,不构成刑事犯罪
开发商
隐瞒
查封
商品房卖给我
答:
消费者可以直接向执行
查封
的法院提出执行异议,并可同时向
房屋
所在地的法院起诉,请求确权并要求
开发商
承担违约责任。法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条 被执行人将其财产出卖给第三人,第三人已经支付部分价款并实际占有该财产,但根据合同约定被执行人...
查封
了按揭房被
开发商
收回
答:
法律分析:如果已经办理房产证,且贷款没有逾期,
开发商
不能收回。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
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