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开发商卖查封的房子
法院
查封
商品房被
开发商
出售了,怎么处理?
答:
【法律分析】:如已被
查封
状态,开放商再次将
房屋
出售且未告知查封事实的,买房人可以主张解除合同、退还购房款及占用期间的利息、一倍已付房款的赔偿、房屋差价损失。对犯罪人的存款、有价证券、
房产
、收藏品等进行核实没收、拍卖是刑法赋予人民法院的判决权利。以下情况应考虑“由于遭遇不能抗拒的灾祸缴纳...
开发商房屋查封
又出售的责任
答:
法律分析:
开发商
明知
房产
已被法院
查封
,却又卖给你而且收取了全款,因此导致客观上根本无法取得该
房屋
产权,应该认定开发商明显存在欺诈行为。可以请求撤销双方签订的《商品房买卖合同》,主张由开发商返还你的购房款及利息、赔偿损失,同时可以要求按已付购房款的一倍支付赔偿金。法律依据:《中华人民共和国...
开发商
明知商品房被法院
查封
冻结了,还出售给业主,涉嫌违法吗?_百度...
答:
开发商明知商品房被法院
查封
冻结,还出售给业主属于欺诈行为,涉嫌违法。可请求撤销
房屋
买卖合同,并要求开发商承担缔约过失责任。法律分析
开发商的
这种行为已经构成了欺诈,需要撑到缔约过失的责任。欺诈是指以使人发生错误认识为目的的故意行为。当事人由于他人的故意的错误陈述,发生认识上的错误而为意思表...
开发商卖查封房
如何判
答:
法律分析:法院
查封
的东西私自卖了是犯法的,可判三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。法律依据:《中华人民共和国刑法》 第三百一十四条 非法处置查封、扣押、冻结的财产罪隐藏、转移、变卖、故意毁损已被司法机关查封、扣押、冻结的财产,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
开发商
将保全
的房子
卖了
答:
法律分析:
房子
被保全的,是不能进行买卖的,必须解除保全,才能买卖。法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中
查封
、扣押、冻结财产的规定》 第三条 作为执行依据的法律文书生效后至申请执行前,债权人可以向有执行管辖权的人民法院申请保全债务人的财产。人民法院可以参照民事诉讼法第九十二条的...
开发商
明知商品房被法院
查封
冻结了,还出售给业主,涉嫌违法吗?_百度...
答:
违法,如果
查封
了是不能出售的。视情节可能受到治安或者刑事处罚。治安处罚法规定
开发商
明知商品房被法院
查封
冻结了,还出售给业主,涉嫌违法吗?_百度...
答:
那也是对法院违法。只要法院同意解封,其实对业主没影响。如果法院不同意解封,
开发商
就对业主违约。
卖了被法院
查封的房子
还没交房子可以退钱吗
答:
可以。根据《房地产管理法》规定,卖了被法院
查封房产
想要退钱需要交纳一定的退房违约金,并且购房者交纳的“定金”
开发商
是有权没收的,只要与开发商和购房者协商好即可退房。法院是世界各国普遍设立的国家机关。主要通过审判活动惩治犯罪分子,解决社会矛盾和纠纷,维护公平正义。
开发商
把被法院
查封的房子
卖给我,我己付全额,是否构成诈骗罪?_百度...
答:
开发商
把被法院
查封的房子
卖给你,你己付全款,开发商这样做以构成诈骗罪,因为被法院查封的房子是不能销售的,所以开发商以构成诈骗罪了。
开发商
把被法院
查封的房子
卖给我,我己付全额,是否构成诈骗罪?_百度...
答:
涉嫌拒不执行法院裁定罪。可以索赔已付购房款一倍。
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