00问答网
所有问题
当前搜索:
开发商可以代交契税吗
开发商
有权代收
契税吗
答:
法律分析:房地产开发商不得代收代缴契税
。法律依据:《中华人民共和国契税法》 第二条 本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为:(一)土地使用权出让;(二)土地使用权转让,包括出售、赠与、互换;(三)房屋买卖、赠与、互换。前款第二项土地使用权转让,不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。
开发商能
代收
契税吗
答:
法律分析:不能
。房屋交易需要缴纳的税费(1)契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。(2...
开发商
代收
契税
合法吗
答:
法律分析:开发商可以代收契税
。首套房缴纳规定如下:个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行。二套房缴纳规定如下:购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照3%的税率征税。房产契税在当地的税务部门交,通...
契税开发商
有权代收吗
答:
法律分析:开发商代收代缴契税是不合规的
,代收代缴契税需经个人授权委托后才可以办理。房地产开发企业等单位和个人擅自代收、强制代收契税的行为属于违法违规行为,应立即停止并整改。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》 第七十八条 未经税务机关依法委托征收税款的,责令退还收取的财物,依法给予行政...
开发商可以
代收
契税吗
答:
法律分析:开发商可以代收契税
,但必须要地税局和房管局的授权。如果授权,开发商可以代收的,如果没有授权,开发商是无权代为收取。开发商没有权利收契税和房屋基金,一般开发商都是代办理的。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权...
开发商
代收
契税
违法吗
答:
法律分析:
开发商
代收
代缴契税
是不合规的,代收代缴契税需经个人授权委托后才
可以
办理。法律依据:《中华人民共和国契税法》第三条 契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会...
交房产
税不
用本人去
交可以
吗
答:
法律分析:房地产
契税可以不
用本人前往,直接由
开发商
或者他人
代缴契税
。但是记得要向代缴的人索取契税完税证明。法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:(一)工资、薪金所得;(二)劳务报酬所得;(三)稿酬所得;(四)特许权使用费所得;(五)...
契税不
是本人去
交可以
吗
答:
法律分析:房地产
契税可以不
用本人前往,直接由
开发商
或者他人
代缴契税
。但是记得要向代缴的人索取契税完税证明。法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例细则》 第九条 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
开发商可以
代收
契税
和维修基金吗
答:
法律分析:
开发商
没有权利收
契税
和房屋基金,一般开发商都是代办理的。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额...
交契税
必须本人去吗
答:
契税是以权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。2、缴税是
可以
找人代缴的,不过是看你买新房还是二手房,如下:新房:把钱交给
开发商
就可以了,开发商会给你收据,他不管钱是谁给的,只要收到钱就可以了。二手房:二手房过户时需要缴纳契税,
交契税
的时候带上缴费单到缴费...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
开发商可以替买房者交契税吗
契税可以让开发商代缴吗
开发商能收契税吗现在
开发商大正没办下来能交契税吗
房产代收契税
契税由开发商代缴么
自己交契税开发商需要提供什么
房地产开发商可以代收契税么
天津开发商代收契税