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开发商和投资商不一致
楼盘名和
开发商不一致
是怎么回事买房子选开发商重要吗
答:
楼盘名和开发商不一致基本上是由于开发商联合开发、开发商与投资商不是一家公司以及开发商借名来开发这3个原因导致的
。1、开发商联合开发有些楼盘的开发商、投资商有2个,这主要是因为要建房土地和资金这两项资源必不可少,有钱无地的开发商出钱,有地无钱的开发商出地,这样一来,就促成了土地和...
楼盘名为什么会
与开发商不一致
你知道吗?
答:
二、
开发商与投资商不是一家公司
如图所示,开发商与投资商就不是一个公司。通常情况下,开发商和投资商都是一家公司,但也有例外。开发商即是我们常说的盖房子的公司,投资商就是出钱的,把钱投资在房地产上。虽然大多数情况购房者都是直接与开发商打交道,但也有特例,如果先有投资商买下房产...
买房要注意的十大事项
答:
1、合同主体辨认在购房过程中,务必确认合同签订方是否为开发商,尤其是当
开发商与投资商不一致
时。若签字人非开发商法定代表人,应核实其是否持有授权委托书。同时,检查合同中的公章,确保合同的有效性,避免责任推诿。2、土地性质与使用年限购房者在签订合同时,必须明确土地性质及使用年限。住宅土地使用...
开发商和投资商
的区别
答:
开发商
是经计划、规划、用地等部门批准的开发建设主体,
投资商
是参与投资的主体。其参与投资不需经过批准,开发商名称应与预售许可证上载明的开发商名称
一致
,购房人只与开发商签销售合同,投资商无权签订销售合同。投资商是出资金、看回报的人,会很客观及果断地把房地产开发作为销售的工具,见好就收。市...
房产
开发商和投资商
怎么个区别?为什么我买金地的房子,开发商却不是金地...
答:
1、钱不同:投资商是出资金、看回报的人
,会很客观及果断地把房地产开发作为赚钱的工具,见好就收;2、关系不同:开发商不但要具备融资、工程管理、销售能力,还要有申报开发手续的关系。简单来说,投资商出钱投资;开发商拿了钱办事,开发项目。同一个项目,开发商看好某块地皮的发展前景,决定在此...
做地产的
开发商和投资商
,承建商关系
答:
实际中经常有
开发商和投资商
并不是同一家的情况,买房签合同有的是开发商,有的是投资商,而有的则是代理商,这个没有具体规定。只要您所签订的合同在房管局系统上备案,并买卖双方签字盖章,则属于合法合同,受法律保护。另外,购房之前主要可以查看其所建筑房屋手续是否齐全,而不是只看开发商或投资商...
房地产
投资商与开发商
有什么区别和
答:
在房地产投资领域,
开发商和投资商
扮演着不同的角色。开发商的主要职责是寻找投资项目,获取土地使用权,办理相关手续,并直接负责项目的建设工作,致力于打造实际的居住或商业空间。投资商则有所不同,他们的角色更侧重于项目评估和投资决策。他们寻找有投资潜力的房地产项目,通过资金投入以期获得回报。投资...
投资商与开发商
的区别是什么
答:
1、
投资商
就是对项目进行考核,认为有投资潜力就进行
投资开发
,以期回报。2、
开发商
是以销售为盈利模式,而发展商是以长期的租赁或投资收益为盈利模式的(一般都是商业地产),开发商是发展商的初级阶段,真正有实力的公司才会去做发展商,因为从长远来看,土地是升值的,投资或租赁收益才是最稳定的回报...
房地产
投资商与开发商
有什么区别和联系
答:
并不一定就是盖房子,可能只是购买一些房产物业来进行投资购房当然也就是与房地产
开发商
有关系了。2、特别情况就是,如果先有投资商买下房产,再转卖出来的话,也就是二手房买卖,那这个购买二手房的购房者就是
跟投资商
有关系。
房地产项目里面
投资商和开发商
是什么关系啊?
答:
会成立一家独立的有限责任的开发商,开发商是具体操作者。看一个项目好坏通常看投资商的信誉和经验。一般情况下
开发商和投资商
都是一家公司,但也不尽然。开发商即是我们常说的盖房子的公司, 而投资商则是将资金投资于房地产行业的,并不一定就是盖房子,可能只是购买一些房产物业来进行投资。
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