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开发商定金不退合法吗
退房
不退定金合法吗
答:
1、如果开发商不具备商品房销售资格的,又不退定金就不合法
。2、法律规定不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。3、如果商品房不符合销售条件,而购房者已经交纳了“定金”,那么无论双方是否约定“定金”退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者。
开发商不退定金
可以吗
答:
法律分析:“这个问题要按照实际情况来判断,
如果是属于购房者自身的问题,开发商可以不退定金;如果是开发商的问题则必须把定金退回给购房者
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;...
开发商不退定金
该怎样处理
答:
法律分析:若开发商不退定金属于违约行为
,购房者可按合同中相关违约条款向开发商进行索要。若开发商还是不退,购房者可提起法律诉讼维护自身权益。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房...
开发商定金不退合法吗
答:
不合法
。购房者可以通过合同条件谈判时双方修改的记录来证明,也可以通过双方谈话的录音来证明。如果开发商不退还定金购房者可以起诉。而且我们知道退定金是有一定条件的,即因合同条款达不成一致意见可以退,另外,必须是在认购书约定的期限内来签合同,要想退定金必须要证明这一点。交购房定金前要注意什么...
买房子
定金不退合法吗
答:
1. 买房子定金不退是否合法,需具体问题具体分析
。2. 根据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条规定,定金作为债权担保,债务人履行债务后,定金抵作价款或收回。3. 若买方违约不履行约定债务,无权要求返还定金;若卖方违约,应双倍返还定金。4. 买方在签订购房合同后反悔,定金不予退还;卖方违约,...
签购房合同
定金
能
退吗
答:
买卖合同是主合同,担保合同是从合同,不管是合同签订前还是签订的同时交付“定金”,主合同不成立从合同就不能成立。根据有关规定,房地产开发企业只有在取得房屋销售的
合法
证件后,才能收取买房人的定金,而定金是等同的。即因购房人的原因不履行购房合同,
定金不退
;若属
开发商
违约,是要双倍赔偿的。
健身房
定金不退合法吗
答:
1. 法律主观:是否退还
定金合法
性取决于具体情况。如果开发商未具备商品房销售资格且拒绝退还定金,则违反了法律规定。2. 根据法律规定,如果商品房不符合销售条件,
开发商不
得销售房屋或收取任何形式的预订款。3. 在这种情况下,如果购房者已经支付了定金,无论双方是否就定金退还达成协议,开发商都应无...
买房交了
定金不
给退怎么办
视频时间 01:19
购房定金怎么退?
开发商
说
定金不退
,怎么办,开发商还催着让签买卖合同_百...
答:
定金
确实是
不退
的 只有以下几种情况
开发商
可退:1/延期交付 房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定,开发商经购房人催告后的三个月的
合理
期限内仍未履行的,购房人就有权要求开发商退房,并要求返还订金或支付房款利息。2/开发商...
购房交的
定金
,中途不想买房了,
开发商不退
我定金二万元,这有法律依据...
答:
有未签订相关的协议,如果没有,肯定可以要求退回
定金
。 定金指合同当事人为保证合同履行,由一方当事人预先向对方交纳一定数额的钱款。合同法第一百一十五条规定“当事人可以依照〈中华人民共和国担保法〉约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的...
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