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开发商延期或烂尾没人管吗
全款买的期房
烂尾
了怎么办
答:
需要注意的是,遇到
开发商延期
交房,购房者是不能直接要求解除合同退房的,因为《最高法院关于商品房买卖若干问题的解释》中第十二条和第十三条明确规定,房屋存在主体结构质量,或者影响居住的其他重大质量问题,购房者可以要求解除合同。延期交房并不是法定的可以解除合同的条件。经过催告,开发商仍然没有...
烂尾
楼是什么意思最后会怎么处理
答:
烂尾
楼最后会不会给业主,主要看
开发商
的情况,如果开发商能做好烂尾楼善后工作,就会给业主。业主买到烂尾楼后,要尽快开始维权行动,用法律的手段保障自己的合法权益。现在很多人辛辛苦苦攒的钱,就是想着在大城市买一套房子住,谁也不想看到房子烂尾的情况,如果发现购买的房子没在规定期限内交房,...
如果买了商品房,
开发商
成了
烂尾
楼怎么办
答:
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第一百零九条 当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。这种情况下,
开发商
实际上是已经无法履行合同了。开发商如果还有资金的话,可以协商退款;如果开发商...
黄石北大凯旋门
开发商延期
了几年还没有交房,已经
烂尾
,如何维权?_百度知...
答:
如果
开发商
如期未交付使用的话,开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定,出卖人
延期
交付房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的...
买的期房
烂尾
了业主怎么办
答:
买的期房
烂尾
了可以拿着购房合同或者是有效的票据到
开发商
进行商谈,商谈无果要去找银行进行交涉,看看是不是可以将房贷暂停。另外也要求助当地的政府或者是当地的媒体,当然也要向住建部投诉开发商。一般政府职能部门都会出面解决,由政府职能部门去找开发商商谈会比较好一些。开发商在建房之前是向房管局...
期房停工
烂尾
了可以断供吗
答:
开发商
宣告破产时房屋已建成的,购房人可按程序向房管部门申请办理房产证。但是,如果房子还没有建成,按照购买方式可以分为抵押贷款、分期付款和全款购买。当开发商破产时,不同的购买方式,房屋的所有权会有所不同。期房停工
烂尾
政府
管吗
政府将对期房的未竣工情况进行监管,政府对期房的未竣工情况负有...
房子
烂尾
了怎么解决
答:
第三,
开发商
破产后,购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证。有产权在手,总比什么都得不到强。相关的法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十三条当事人一方...
开发商
破产房子
烂尾
了业主怎么办
答:
1、购买的房屋
烂尾
,并且
开发商
破产的,购房者可以通过以下步骤维权:第一步 先找银行沟通一下,看能不能向银行申请停息挂账,看能不能暂时不还房贷。第二步 澄清产权归属:由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少,大都为按揭或分期的,因而,购买的房源变成了烂尾楼,就存在产权归属问题,因而,我们...
烂尾
楼
开发商
要坐牢吗
答:
然后,如果
开发商
被抓了,或者跑路了。楼盘没有修起来,甚至变成了一个
烂尾
楼,咱们应该怎么办呢?第一,起诉开发商,但是他都破产了,基本上可以追回来的钱;首先可能没有咱们想的那么多,然后也非常的麻烦。第二,等着这个开发商被人收购。然后债务嫁接,等第二个开发商来给咱们赔钱,赔多少?这又...
开发商
迟迟不交房,我们该怎么办???
视频时间 01:41
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