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开发商没有物业资格收物业费
没有物业
经营手续的
开发商
能代收
物业费
吗
答:
法律分析:没有物业经营手续的开发商不能够代收物业费
。具体如下:1、物业管理企业实行明码标价,应当遵循公开、公平和诚实信用的原则,遵守国家价格法律、法规、规章和政策;2、政府价格主管部门应当会同同级房地产主管部门对物业服务收费明码标价进行管理。政府价格主管部门对物业管理企业执行明码标价规定的情况...
没有物业
资质的
开发商
充当物管公司强
收物业费
怎么办?
答:
投诉了,业主还去了法院,因为开发商有背景又有钱,法院判决说是开发商存在事实上的物业服务,虽然
开发商没有
资质,但是你们业主还是必须交
物业费
,对开发商的诬陷业主赖交物业费的谎言装聋作哑,对开发商阻挠业委会开展工作,拒不交付业委会办公用房的事实闭口不谈,各级政府有关
物管
的法律条文,虽然...
开发商
可以
收物业费
吗
答:
法律分析:不可以
。物业管理费与违约金不能相互抵销,因为物业管理与开发商卖房是两个不同的合同关系。并且由于通常情况下,开发商都会要求抵销一年以上的物业管理费,而收取一年以上的物业管理费是不合法的。业主有权拒绝开发商这种用“延期交房的违约金”与“物业管理费”相抵销的行为;如果业主与开发商及...
没有物业
管理公司
开发商
自己
收取物业费
是不是可以拒绝缴纳物业费了
答:
可以属于自行管理,不受行业部门监管
,假如开发商提供物业服务了,业主也享受服务了,请不要拒缴物业服务费!
物业公司
没有资格
证业主有理由拒绝交
物业费
吗?
答:
物业没有资质证书,违反的是物业管理条例,业主可以就物业违规经营,向有关部门(房管、工商)举报
。但是,不能拒绝缴纳物业费。物业公司收取物业管理费,依据的是物业管理合同(或前期物业管理合同)。业主擅自拒绝缴纳物业费,属于违反合同约定的行为。业主拒绝交费,违反了合同法。业主拒缴物业费和物业公司...
小区物业公司服务点
没有
营业执照
收取物业费
被法院判败诉
答:
是违法行为。根据法律规定,物业公司无照经营
收取物业费
是违法行为。根据《物权法》和《合同法》,物业服务企业应提供合同约定的服务,未履行导致损害需承担法律责任。业主可通过投诉或提起诉讼维护权益。签合同时注意查看对方资质,避免损失。
小区
没有物业
公司
开发商
请了一个门卫和清洁工
收取物业费
合法吗?
答:
怎么说呢,尽心尽责价格合理倒也不必太过拘于物业公司的形式,如果只是随便请来又不尽职的,且按物业行价收取费用的,那这
收物业费
就不合理
了
开发商收物业费
合法吗?
答:
其实交付房屋和交纳
物业费
是两个不同的法律关系,
开发商
无权把交纳物业费作为交房的前提。如果交房后,业主不交物业费,方法是很多的,比如协商、仲裁以及诉讼。它们完全是两种关系。而且《物业管理条例》第41条规定,业主要按合同约定交纳物业费。其他情况的物业费用由建设单位交纳。开发商规定的不交物业费...
开发商没有
法定验收备案,业主入住后,
物业费
应该由谁承担,民法典有关约...
答:
因此,在这种情况下,
物业费
应当由
开发商
来承担。这是因为开发商作为房屋的原始产权人,在未完成法定验收备案、未将房屋合法交付给业主之前,应当负责相关的物业费用。但是,这并不意味着业主就可以完全置身事外。业主在入住前应当仔细核查房屋是否已经通过法定验收备案,如果
没有
,应当与开发商进行协商,...
请问小区
没有物业
管理公司,由
开发商收取物业管理费
合理吗?
答:
收取物业费
的公司必须具备以下几个条件:1、有相关的营业执照、资质证书 2、签订
有物业
管理合同(
没有
合同,有事实合同的也行)其他:1、根据有关条例,提前缴纳物业费最多是提前缴半年,除非是业主自己愿意缴的。2、至于小区内有没有路灯、摄像头等情况,这是属于房屋修建时设计方面的问题,只要修建是...
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