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开发商赠送面积交房时不算了
开发商
卖房时承诺有
赠送面积
可
交房
后没了
答:
如果您有证据显示开发商在销售过程中承诺过赠送面积,但交房时未能履行这一承诺,
您可以据此向法院提起诉讼,要求开发商履行合同义务或给予赔偿
。上述分析仅供参考,若需获得准确的法律帮助,建议您携带相关材料,并咨询专业律师以获取具体的法律建议。咨询结束后,请您及时进行评价以结束咨询。请注意,右侧的...
45㎡
赠送面积不
见了!律师:应履约或赔偿
答:
专业人士表示,
约定赠送面积交房却不兑现的情况属于开发商违约
,业主有权利要求开发商履行买房合同承诺,如果开发商真的不能履行,业主有理由要求开发商做出相应赔偿。案例:李女士在位于西安市长安区的一小区买了套房子,当时合同上承诺,交房时会随房子赠送一个45平方米的露台,不会将其计入商品房面积,李...
开发商
卖房时承诺有
赠送面积
可
交房
后没了
答:
有证据证明
开发商
承诺
赠送
后悔约的,可以到法院起诉,要求履行或赔偿。上述分析供参考,需准确帮助,建议带材料找律师具体沟通。咨询完毕请及时评价结束咨询。右侧电话限仅北京地区拨打咨询,外地有委托代理意向也可联系,接通后请先说明目的。
阳台半
赠送
,
交房
变不赠送,
开发商
封了阳台,合同约定以实测
面积
结算,怎么...
答:
您好,
如果合同中约定了,您可以主张违约责任
。或者您有证据证明开发商以阳台赠送虚假宣传,可以主张撤销合同,赔偿损失等。
赠送面积不
计入产权面积,该咋办?
答:
“这就意味着,开发商是否有赠送面积,赠送面积是否达到购房时的承诺,不到
交房时
谁也不知道。”焦先生道。对于
开发商赠送面积
的促销方式,记者在调查中了解到,一部分购房者表示能够接受,赠送的部分可以装修一下另作他用,既扩展了室内的视觉空间,又的确得到了实惠;另有一部分购房者则对此提出质疑,...
开发商赠送面积
有哪些陷阱
答:
开发商赠送面积
陷阱1、赠送面积变产权计费面积开发商在进行房屋销售的时候对购房者说的是赠送面积,但实际在
交房的时候
却变成计费的产权面积。例如:“敞开式”变“封闭式”导致半赠送面积变全计价产权面积,要接房先补交房屋差价。2、赠送面积不写入合同在合同中很少看到开发商会把“赠送面积”如实的写到...
赠送面积算
入建筑面积吗?
答:
开发商
通常不会将赠送面积写入购房合同,购房者
交房
后遇到赠送面积“缩水”的问题,由于没有合同约束,就很有可能失去与开发商据理力争的依据。所以并不是赠送面积越大越好的!如果有
赠送面积时
需要注意以下几个问题1.在我们购房
的时候
,需要将赠送面积写入合同现在是法律社会,只有白纸黑字才是最有保障的...
房屋
赠送面积
会写在房产证上吗
答:
房屋
赠送面积
实际上是按照国家规范不能计算建筑面积的部分,在产权测量
的时候
这一部分面积是不符合建筑
面积计算
规范的,所以不能写进产权证里边。赠送的面积是哪里来的1、
开发商
偷来的面积(1)赠送设备间,开发商以管道井等设备间为理由报建,等到
交房
后,可由业主随意改造为存储间或者其他功能间。(2)...
房产证上的面积包括
赠送面积
吗?
答:
赠送面积不
属于产权面积。
开发商
通常不会将赠送面积写入购房合同,购房者
交房
后遇到赠送面积“缩水”的问题,由于没有合同约束,就很有可能失去与开发商据理力争的依据。有些赠送面积不是开发商给你的优惠,而是国家已经规定好了的。在现行的建筑设计规范中规定:(1)入户花园以及没有封闭的阳台算一半面积...
房子
赠送面积算
产权面积吗
答:
房子
赠送面积不算
产权面积。在产权测量
的时候
,赠送的面积不符合建筑
面积计算
规范,不能写进产权证里边。但也有例外,例如赠送的面积中的地下面积、复式楼层都会在产证上体现,有个别的地下车库的面积也会在产证的附记页上标明。什么是产权面积产权面积是指房屋产权人在法律上拥有的房屋建筑面积,通俗来说,...
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