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开发商迟迟不办房产证怎么办
开发商房产证迟迟办不
下来
怎么办
答:
1、购房者首先应向开发商咨询原因,并尝试协商沟通;如果合同中有关于拖延办证违约金的约定,则按照约定处理
;2、如果合同中未约定违约金或约定不明确,购房者可以按照已支付的购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准进行计算;3、购房者在合理期限内催告仍未果,可以选择解除房屋...
开发商不
给办房本
怎么办
答:
开发商不给办房本,业主可以采取多种措施来维护自身权益。首先,
与开发商协商是解决问题的第一步
。业主可以主动与开发商取得联系,明确表达诉求,要求开发商按照合同规定办理房产证。在此过程中,业主应保留好所有与开发商的沟通记录,作为日后维权的证据。若开发商拒绝配合或无视业主的请求,业主可以考虑采...
起诉开发商办房产证
一直拖着
不办怎么办
答:
在确认开发商存在拖延办理房产证的行为后,
业主应首先与开发商进行沟通协商。通过书面或口头形式,向开发商明确提出办证要求,并设定合理的期限
。在沟通过程中,业主应保留好相关证据,以备日后维权之需。三、
向相关部门投诉
若开发商在沟通协商后仍不履行办证义务,业主可以向当地房地产管理部门、住房和城...
开发商房产证迟迟办不
下来
怎么办
答:
一、开发商房产证,迟迟办不下来怎么办1、开发商房产证,迟迟办不下来,
解决办法如下:(1)协商解决 带上合同等,找开发商协商要求承担违约责任
,如果双方分歧不大,达成一致意见后,双方签订协议,约定违约责任的承担方式和最终处理方式,并由开发商对购房者进行赔偿;(2)
提起诉讼
,如果经协商和发函...
开发商迟迟不
给
办理房产证怎么办
答:
开发商迟迟不给办理房产证的办法如下:
1、协商解决
。带上合同等,
找开发商协商要求承担违约责任
,如果双方分歧不大,达成一致意见后,双方签订协议,约定违约责任的承担方式和最终处理方式,并由开发商对购房者进行赔偿。2、
发律师函
。如果协商不成,可以委托律师向开发商发律师函。律师函可以对对方起到...
房产证开发商
拖着不给办理
怎么办
答:
因此,因开发商不给办房产证导致房产证纠纷时,购房者可以向法院
起诉
追究违约责任,具体包括:开发商不给办房产证时,起诉后,法院要求开发商办理房产证;开发商不给办房产证时,起诉后,法院要求开发商支付违约金、赔偿损失等。 2、部分地区可以自行办理 虽然向法院起诉可以解决开发商不给办房产证的...
开发商
一直不给
办房产证怎么办
答:
开发商一直不给办房产证的处理如下:1、首先,延期办理房产证业主可要求索赔,如果在规定时间内因为开发商的原因不能办理房产证,开发商应承担违约责任;2、购房者可通过到法院
起诉
索要赔偿;3、开发商的原因,导致购房者在合同规定时间内无法拿到房产证,购房者可追究开发商违约责任。法律依据:《城市房...
开发商
拖着
不办房产证怎么办
答:
1、开发商不给办房产证当事人可以找房产管理部门
投诉
。发商应在商品房交付使用后的期限时间内,将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产主管部门,开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料,致使购房者未能按约定日期或规定日期取得房屋权属证书的,开发商应承担相应的违约责任;2、可以向...
开发商不
给
办房产证
该
怎么
处理
答:
首先就需要查看合同,看看合同中是否对房产证无法办理的情况进行了约定。如果合同中对此情况已做了约定,那就按照合同约定的执行。合同没有约定的,因开发商不给办房产证导致房产证纠纷时,购房者可以向*
起诉
追究违约责任,具体包括:(1)开发商不给办房产证时,起诉后,*要求开发商办理房产证。(2)开发...
开发商
为什么不给
办房产证
?业主们该
怎么办
答:
(1)、开发商不给办房产证时,
起诉后
,法院要求开发商办理房产证;(2)、开发商不给办房产证时,起诉后,法院要求开发商支付违约金、赔偿损失等。2、部分地区可以自行办理 虽然向法院起诉可以解决开发商不给办房产证的问题,但是毕竟打官司耗时耗力,对购房者造成了巨大的负担。因此,目前部分地区已经...
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