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开店合同到期了房东不续签
门面
合同到期房东不续签
怎么办
答:
法律分析:(1)协商续租
。房客可以通过与房东协商续租问题,让房东同意续租。(2)索赔。根据租房合同,租客有优先租用权。(3)另找租房。租房合同到期了,房东如果不愿意将房子续租,只能重新租房。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百三十四条 租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出...
合同到期房东不续签
的怎么处理
答:
依照《民法典》规定,你们签订的原租赁合同继续有效
。但是,由于你们对租赁期限没有另行约定,双方形成的是不定期租赁的法律关系,当事人均可以随时解除合同。只要出租方依照诚实信用原则,在合理的期限之前通知你,就有权利解除合同。合同到期解除,只要出租人没有收回租赁物的意思表示,也没有收回租赁物的...
租的门面房
到期
,
房东不
续租怎么办
答:
法律分析:假如是房东问题:房子不在出租,改为他用等等这些无法阻挡的原因,租户是没办法的,
房屋租赁合同到期,续租是双方自愿的
。只能寻找新房子租赁。假如是你的问题:你个人存在某些问题让房东不愿租给你房子,你可以让房东指出,保证以后改正,协商之下可能有续租可能。假如是合同问题:一般就是房东想涨...
铺面
合同到期房东不
肯
续签
怎么办
答:
法律分析:商铺合同到期房东不续租可以跟房东进行协商
。赔偿金是法定的违约金,具有补偿性质。而违约金则是约定的,其具有补偿及惩罚性质的约定。在一份合同中可同时约定定金与赔偿金,或者同时约定定金与违约金。这都合法。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百三十三条 租赁期限届满,承租人应当返还...
商铺
合同到期不
给
续签
怎么办
答:
商铺
合同到期不
给
续签
方法如下:1、如果合同已经到期,则双方的合同权利义务已经履行完毕,
房东
可以不再续签,并不用承担你任何法律责任,如果房屋归第三方,你们只有与第三方协商,让他把房屋出租给你们继续使用;2、房屋租赁合同到期自动终止。如果还要续签,需要双方重新协商。如协商不一成,承租人应当搬...
店铺转让过来
后
,上家
合同到期
,
房东不续签
答:
法律分析:合同解除,租客从房屋里面搬出去。房屋租赁
合同期满后没
有
续签
,但继续使用怎么算:我国《合同法》第二百三十六条规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百三十六条 租赁期间届满,承租...
合同到期房东
突然说不租了
答:
这都合法。房屋租赁时间
到期
的,租赁合同自动终止,承租人应当按约定返还房屋。租赁房屋只涉及租赁费问题,没有转让费。如果双方都愿意
续签合同
的,可以重新协商租赁时间及租赁费等事宜,并重新签订租赁合同。在我国相关的商铺租赁是需要签订相关的租赁合同的,相关的合同内应明确双方的责任和义务。我国的法律...
商铺租赁
合同到期不续签
怎么办
答:
如果
合同没
有
到期
,出租房屋归第三方所有,可以继续依据这个合同继续租赁,如果合同已经到期,则双方的合同权利义务已经履行完毕,
房东
可以不再
续签
,并不用承担你任何法律责任,如果房屋归第三方,只有与第三方协商,把房屋出租继续使用。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上...
从原租客转让过来店铺,原租客
合同到期
,
房东
有权不继续租吗
答:
法律分析:
合同到期后不续签
的,自动解除,此时
房东
与租客之间已经不存在租赁合同关系,租客处于占用他人房屋行为,需要承担该期间的房屋占用费。房东可以强制要求对方腾房,并要求对方支付延期搬家的租金,如果有因此造成实际经济损失的,可以要求对方赔偿。法律依据:《中华人民共和国合同法》第一百零七条 当...
合同到期房东不续签
怎么办
答:
合同到期
如果
房东不续签
,可以要求支付相应的经济赔偿,包括经营损失,搬迁费等损失费用。【法律依据】我国《合同法》第二百三十六条规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。根据该法第二百三十二条规定,不定期租赁中,当事人可以随时解除...
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