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成立业主大会的条件
业主大会成立的条件
答:
业主大会成立的条件,具体如下:
1、有5%的业主申请成立业主大会;2、专有部分面积占建筑物总面积5%以上的业主申请成立业主大会
;3、由建设单位申请成立业主大会。下列事项由业主共同决定:1、制定和修改业主大会议事规则;2、制定和修改管理规约;3、
选举业主委员会或者更换业主委员会成员
;4、选聘和解聘物...
业主大会成立条件
答:
法律分析:业主大会成立的条件是一个物业管理区域内房屋出售并交付使用的建筑面积达50%以上
,或者首套房屋出售并交付使用之日起已满两年。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十七条:业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。地方人...
业主大会成立的条件
有哪些
答:
法律分析:
1、入住率达到50%以上的:2、首批物业交付满2年,并且入住率超过30%的;3、首批物业交付满3年的
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十七条 业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员...
成立业主大会
应具备
什么条件
答:
业主大会根据物业管理区域的划分成立,
一个物业管理区域成立一个业主大会
。
只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主同意
,不成立业主大会的,由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。物业管理区域内,已交付的专有部分面积超过建筑物总面积50%时,建设单位应当按照物业所在地的区、县房地产行政主管部...
业主大会
如何成立?
成立的条件
有哪些
答:
一、业主大会如何成立,成立的条件有哪些1、成立业主大会的条件有两点,
分别是:(1)小区已交付给业主的专有部分面积超过建筑物总面积50%时
,开发商就应当按照物业所在地的区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的要求,报送筹备首次业主大会会议需要的文件资料;(2)首套房屋出售并交付...
业主大会
召开
条件
答:
法律主观:业主大会
成立条件
物业管理区域符合下列条件之一的,可以召开业主大会会议:1、物业出售并交付使用的建筑面积达到物业管理区域建筑物总面积百分之五十以上的。2、或者首套住宅交付使用满两年的,该物业所在地的区房地产主管部门会同街道办事处、乡镇人民政府组织业主
成立业主大会
筹备组,选举产生业主委员...
民法典规定
业主什么设立业主大会
答:
业主大会、
业主委员会成立的
具体
条件
和程序,依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对
设立业主大会
和选举业主委员会给予指导和协助。民法典规定成立业委会的三个条件如下:1、首先本小区的入住率应达到一半以上,其次房屋出售的时间应达到二十四个月以上;2、最后一个条件是第一批的...
成立业主大会的条件
答:
《业主大会和业主委员会指导规则》第九条符合
成立业主大会条件
的,区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府应当在收到业主提出筹备业主大会书面申请后60日内,负责组织、指导成立首次业主大会会议筹备组。 第十条首次业主大会会议筹备组由业主代表、建设单位代表、街道办事处、乡镇人民政府代表和...
召开
业主大会的条件
答:
大会作出制定《业主公约》、《业主委员会章程》的决定,决定必须经与会业主所持投票权2/3以上通过。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十七条:业主可以
设立业主大会
,选举业主委员会。业主大会、
业主委员会成立的
具体
条件
和程序,依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立...
业主大会
召开
的条件
答:
业主大会召开
的条件
业出售并交付使用的建筑面积达到物业管理区域建筑物总面积百分之五十以上。物业所在地的区房地产主管部门会同街道办事处乡镇人民政府组织业主
成立业主大会
筹备组选举产生业主委员会。具体如下:1、业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开,经20%以上的业主提议,业主委员会应当组织...
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