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成立业主委员会的好处与坏处
成立业主委员会的好处和坏处
答:
成立业主委员会的坏处:
1、业主委员会成员的选举公开性与透明性还不够
,绝大多数小区的业主对于业主委员会的成员是谁并不知晓也不熟悉,更不了解,这就形成了业主委员会的成员在履行职务时因缺乏群众基础而导致缺乏群众支持与信任,甚至是在决策时脱离群众、进而遭到群众反对的现象。2、业主委员会的成员并...
业主委员会成立的好处和坏处
答:
成立业主委员会的好处和坏处:
1、成立业主委员会的好处可以对物业起到良好监督作用,能使社区的共同收入更加透明,能保护业主的合法权益
,有利于促进社区气氛的和谐建设;业委会是根据法律规定合法成立的,是代表全体业主对居住区进行社会建设和管理的合法组织。雇主可委托委员会正确和适当地表达所有雇主的共同...
成立业主委员会的好处和坏处
答:
综上所述,其实成立业主委员会也是有一定的好处的,
业主委员会最大的好处就是可以保证小区业主的权益
,而且业主委员会的成员都是由业主产生的,这样能够代表业主提出一些合理的想法,同时业主委员会也是可以约束小区物业公司的,物业公司管理不到位,那些业主委员会还是可以要求小区物业公司进行改善的。【法律依...
成立业委会的
利
与弊
有哪些
答:
二、弊端1、业委会最大的弊端就是在需要决策时,业主能够参与的很少
。如果真的是按照全员参与的业主大会,且要业主总户数过半同意票数或者建筑面积过半户数过半同意的话,那么业主委员会是不可能做出任何成绩的。按照这个规则,估计能够真正成立属于业主的业委会很难。2、没有业委会的时候,业主怕...
成立业主委员会有什么好处和坏处
答:
成立业主委员会有什么好处和坏处
它的好处是可以对物业起到良好监督作用
,可以让小区共同收益变得更加透明,可以保障业主们的合法权益,有利于促进社区氛围的和谐建设;它的坏处在于法律地位尴尬,倘若业委会出现经费不足时则难以持续,并且容易出现“独裁”管理。成立业委会有什么作用 1、业委会...
小区
成立业主委员会的好处和坏处
有哪些
答:
一、小区
成立业主委员会的好处和坏处
有哪些 1、小区成立业主委员会的好处:①能制约物业的不良行为;②更好促进业主和物业间的沟通;③监督维修基金的去向,保护业主利益。2、小区成立业主委员会的坏处:①业委会没有明确的法律地位;②业委会需要的经费缺乏。二、业主委员会的作用主要是什么 1、当小区...
成立业主委员会的好处和坏处
答:
成立业委会的好处
:1、业委会是依法成立,受法律保护,是代表广大业主对小区事务进行决议、否决、执行的合法机构。
业主与
业主委员会之间也是委托代理关系。业主有权要求业主委员会委员表达自己的诉求。2、业委会代表业主对 物业服务 进行监督和建议、并监管物业资金流向的权利机构,选择更换物业以及物业服务...
业主委员会的
作用
答:
业委会的好处
1、业委会是依法
成立
,受法律保护,是代表广大业主对小区事务进行决议、否决、执行的唯一合法机构。2、业委会代表业主对物业服务进行监督和建议、并监管物业资金流向的权利机构,选择更换物业以及物业服务的方式。因此业委会的成立将对物业服务形成一个长期有效的监督机制,有利于物业服务质量的...
业主委员会有什么好处
答:
一、
业主委员会有什么好处
(一)选聘、续聘物业管理公司如果小区没有
成立业主委员会的
话,每当业主与小区物业发生纠纷,认为物业公司在收费与管理上存在一定问题时,通常都是采用拒交物业管理费方式进行抗争,而如果业
委员成立
的话,如果认为小区的物业存在不合理、服务差的现象,可与解约,选择新的物业公司,...
业主委员会有什么好处
答:
成立业主委员会
有以下
好处
:1、业主拥有自己合法组织,可以以甲方身份签署物业服务合同,监督物业公司按照合同和物业服务标准为小区全体业主进行服务;2、业主可以合法拿回小区共有收益,为小区长远发展奠定经济基础;3、业主可以有效监管好住宅专项维修资金的使用,确保养房子的钱不被胡花;4、业主可以通过参与...
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