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成都首套房
成都首套房
要交哪些税
答:
成都首套房
要交的税有:1、契税:首套房的面积在90平米内按1%征收,90到144的1.5%,在以上的按则3%。2、交易手续费:按照定额收取,购买建筑面积在120平方米以下的商品房,购房者只需缴纳500元的交易费;购买建筑面积在121至5000平方米的商品房,每件需缴纳1500元的手续费;5001平方米以上的则...
成都首套房
首付比例是多少
答:
全国各地的首套房首付比例都是不一样的,成都对于首次购买普通自住房的居民家庭,最低首付款比例为30%。 一、
成都首套房
首付比例是多少 1、首次购买普通自住房的居民家庭,最低首付款比例为30%。(首套房)2、拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,其中,成都市天府新区成都直管区、高新区南部园...
成都首套房
贷款利率是多少
答:
成都首套房
贷款利率和贷款类型有关,如果是商业贷款买房,贷款利率在商贷基准利率上上浮15%,如果是公积金贷款买房,贷款利率按照基准利率执行。贷款基准利率是:一、商业贷款:1、一年以内贷款的利率是4.35%;2、一到五年内的贷款的利率是4.75%;3、五年以上贷款的利率是4.90%。二、公积金贷款:1、一...
成都
公积金贷款住房套数的认定标准
答:
1、属于下列情形的,认定为购买
首套住房
,执行
首套房
公积金贷款政策:无住房且无未结清的住房贷款。
成都
公积金贷款住房套数的认定标准 (一)属于下列情形的,认定为购买首套住房,执行首套房公积金贷款政策:无住房且无未结清的住房贷款。(二)属于下列情形之一的,认定为购买第二套住房,执行第二套房公积金...
在
成都
买
首套房
,贷款利率5.39,高不高?
答:
在
成都
买
首套房
,贷款利率5.39,高,这个是商业贷款的利率,如果是公积金也只要3.2左右,所以这个商业贷款的利率是比较高的。目前成都房贷利率多少2023年的成都第一套住房贷款利率为4.1%-4.45%。中国央行宣布,从2022年10月1日起,将
首套住房
公积金贷款利率降低0.15个百分点,2023年的成都第一套住房...
成都首套房
认定标准
答:
成都首套房
认定标准主要包括以下几个方面。首先,在认定是否为首套房时,核心依据是购房人家庭名下是否有住房。这里的“家庭”通常包括购房人、配偶以及未成年子女。如果这一家庭单位在成都市范围内,通过市场方式购买的商品住房(包括新建商品房和二手住房)数量为零,那么该家庭在购买下一套住房...
成都首套房
首付是多少
答:
一、
成都首套房
首付是多少 1、在成都使用商业贷款买首套房,需支付的首付比例是30%,即购买一套价值100万的房子,需要支付30万元的首付款;2、在成都使用公积金贷款买首套房,可以贷款到房子评估价的80%,也就是需要支付20%的首付款,而房子面积超过90平的,只能贷款70%,即缴纳30%的首付款。二、认定...
成都首套房
认定标准
答:
1. 房屋面积:认定为
首套房
的房屋面积不得超过140平方米。2. 房屋所在地:认定为首套房的房屋必须位于
成都市
行政区域内。3. 购房者名下不得有其他房产:购房者本人及其名下成员不得拥有其他房产。4. 购房者家庭收入:购房者及其名下成员的家庭收入不得超过成都市规定的限制标准。
首套房
和二套房相比,有哪些优惠?
答:
首套房
和二套房的首付比例是不一样的,首套房比二套房低,具体多少不同城市规定不同。以
成都
为例,大成都范围内公积金贷款的最新政策,首付比例,首套房最低2成,二套房最低3成。 买房直接影响: 举例来说,总价100万的房子,相差1层的首付相差10万元,这一政策对资金充裕的人影响不大,影响大的也就是无法付更多首付...
外地有
房成都
算
首套
吗
答:
因为目前借款人贷款买房的数据都是银行通过查询央行征信系统获得的,并且央行的数据已全国联网。2、如果购房者在外地的房产是全款购买的,在
成都
买房就算首套,由于各地房管部门的数据没有联网,因此没有通过贷款买房的房产将是二套房认定的盲区,这样的情况是有可能享受
首套房
的贷款优惠政策。另外,银行方面...
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