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我租来的商铺可以转租给他人吗
租一个
店铺
分租出去
可以吗
答:
一、租一个店铺可以分租出去吗1、租一个店铺可以分租出去。但转租须经房屋所有权人的同意
。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益,应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而...
租来的商铺可以转租吗
答:
可以转租,但需要原房东对转租行为书面认可
。简称转租。承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。转租至少涉及三方(原出租人、原承租人和新承租人)和两份租约(原出租人和租约)。当事人:(4个)设备供应商,第一出租人,第二出租人;和第一承租人、第二承租人。合同:购货合同、租赁合同...
租客
可以
把
自己租的店铺转租给别人吗
答:
房客想转租须房东认可,可以转租
。依据《关于加强出租房屋综合管理工作实施意见》:(1)出租人不得将房屋出租给无合法有效证件的承租人,应与公安机关签订治安责任保证书,督促承租人员办理居住登记。发现承租人利用出租房屋从事违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑,应及时告知公安机关。发现承租人擅自转租和擅自将...
租来的商铺
,合同里房东允许转租,之后提高价格
转租他人
合法吗?
答:
根据《合同法》的相关规定,
房东允许转租的话,你是可以将商铺转租给他人的
,但是如果该商铺出现损毁的话,房东是找你要赔偿而不是次承租人,而你能向次承租人索赔。
门面
转让是什么意思(
店铺
转让是什么意思)
答:
这是铺专家总结的商铺转让;就是承租人在合来同期间内将所租的房子,店面转租给他人的意思。一般情况下,
原租人可以向转租人收取一定的转租费
。转租人在付给原租人转租费后,如果原租人以年付的方式向房东预先交纳房租,转租人必须再向原租人支付房东与原租人在合同内的出租费,待到原租人与房东的...
商铺转租
需要注意什么
答:
承租人经
出租人
同意,可以将
租赁
物
转租给
第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人...
合同期内租
的店铺
可否
转租给别人
答:
法律分析根据相关法律法规规定,如果承租人和房东在合同上约定了未经出租人同意不
能转租
,那么再转租就是违反合同,承租人不得将
租赁
权转让或者将租赁物
转租给他人
,房东可以起诉租客违约,承租人要么按照违约条款处理,要么就是上法院当被告。承租人在出租人不知情的情况下,将房屋转租违法,
出租人
可以解除...
我租的商铺
还有三年才到合同期,现想转让,合同上只写了不准
转租
,没
答:
不合法。合同约定不得
转租
的,承租人不再向
他人出租
该商铺。经承租使用
的商铺
,承租人只有使用权,无权转让,自然不存在转让的问题。
商铺
租凭合同 我拥有商铺的使用权吗?
我转租给别人
是转让使用权吗?(转 ...
答:
的确,你对承租
的商铺
拥有使用权,但仅限于你进行自主使用,是否有权转租则需依据合同的约定或商铺业主的认可,否则,你无权对商铺进行转租。转租与转让的性质是不同的,
商铺转租
后,你的法律地位仍为承租人,而你的下手则为次承租人;所谓商铺的转让,在这里可以理解为你将与业主订立的
租赁
合同概括转让...
我租
了一个有转让费
的商铺
,合同马上就要到期,我打算续租,可房东不让转...
答:
租客在
租赁
下
店面
之后发现经济效益太差想要转让
给别人
的情况下是必须经过房东的同意的,所以房东不让转让也只能与其进行私下的协商。法律依据《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经
出租
人同意,可以将租赁物
转租给
第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁...
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自己租的商铺可以转租吗
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