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户子过户公证要多少钱
现想买一套二手房,没满五年,想通过
公证
的方法,是怎样操作?
答:
通过
公证
不可能过户到你名下,公证处只能办理你的购房协议公证,但要
户子过户
到你名下,必须到房产登记部门办理。在这之前,理认上房子还是原房主的,根据《物权法规定,房屋的产权人以房屋登记部本产权登记簿上记载为准。
如果父母的
户子
继增给子女现在父母在世可以吗
答:
可以。父母在世时,子女继承房产方式包括赠与和买卖
过户
。其中,赠送给直系亲属
需要
缴纳印花税,
公证
费,契约税等,免征个人所得税。买卖过户的流程和税费和平时买房子没什么区别,要看房产证是否达到一定的年限。房产证满两年可以不收营业税,满5年可以再免1%的税。
有什么办法房子
过户
给儿子只能居住不能买卖?
答:
户子过户
给儿子可以在过户合同作声名,在到
公证
处公证,这样过户给几子只能居住不能买卖。
二手房没有房产证过不了
户子
怎么办?
答:
一旦卖房人将房屋抵押或转售,买方人的利益将无法保证。另外,
公证
机构应该根据房产证的所有权而不是根据买卖合同来做公证,如果双方发生纠纷走诉讼程序,其公证效力也将受质疑。买房不是一件小事,动辄就是几十万,所以提醒消费者,对于没有房产证的房子,一定要多加小心,目前还没有一种合适的办法处理...
婚后父母
过户
房子给老公 ,只写老公一个名字属于夫妻共同财产吗?_百度...
答:
是父母
过户
的
户子
,不是共同的,是夫妻一方买的才是共同的
老家房子卖了十多年了现在人家转转卖了一半能给
过户
吗?
答:
只要有正常手续的都可以
过户
的,如果你是农村的
户子
,只要有正常手续的也可以过户,你可以去户产局去问问。
父母写一份房产赠与儿子有法律效率吗?
答:
赠予合同不是诺成合同,是事实合同,纸质的合同是没有法律效力的,必须交割赠予标的物才具有法律效力,赠予
户子
必须办理了
过户
手续才具有法律效力,只有签字画押的赠予合同是没有任何法律效力的。
夫妻一方去世,要变更房产证吗?
答:
夫妻一方去世不
需要
去变更房产证。除非房产证上的名字是只有去世方的名字。否则不需要变更。等双方都去世了,房产由子女继承。
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