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房东不续租店铺怎么办
商铺合同到期
房东不续租怎么办
?
答:
商铺合同到期房东不续租应该积极的找房东进行协商
,因为法律当中规定的租赁期限到期,那么合同就自然进行终止,所以必须要按照法律所约定的返还房屋,如果对方坚持不续租的话也是没有办法的,不过法律当中还规定享有优先租赁的权利。 一、商铺合同到期房东不续租怎么办?商铺合同到期房东不续租可以跟房东进行协商...
商铺到期
房东不续租怎么办
答:
房屋租赁合同到期,房东有权利拒绝对外出租,
租赁合同双方当事人可以依据双方之间的合同约定承担义务享受权利就可以了
,但是如果房东对外出租,作为原承包人享有同等条件下的优先购买权。【法律依据】《合同法》第二百三十条规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等...
店铺
合同到期
房东不
愿
续租怎么办
答:
商铺到期房东不续租:承租人继续使用租赁物房东没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但应视为不定期租赁
;承租人届满退房的租赁关系终止合同失效,承租人应当及时按照符合约定或者租赁物的性质使用后的状态返还租赁物。法律依据:《民法典》第七百零五条 租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁...
花了转让费
房东不续租怎么办
答:
当出租方给予承租人移转费用后,原租赁期限届满时,出租方决定不再续约。此时,
双方可互相进行友好协商,达成合意解决方案
。若在租赁期内,租客继续无偿地使用租赁物业且出租方未对此种行为表示任何反对意见的情况下,原签署的租赁合同将仍然持续生效,但是需要被认定为不稳定的或不受限制的租赁关系。然而,...
铺面合同到期
房东不
肯续签
怎么办
答:
法律分析:商铺合同到期房东不续租可以跟房东进行协商
。赔偿金是法定的违约金,具有补偿性质。而违约金则是约定的,其具有补偿及惩罚性质的约定。在一份合同中可同时约定定金与赔偿金,或者同时约定定金与违约金。这都合法。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百三十三条 租赁期限届满,承租人应当返还...
门面合同到期,
房东
说自己要做生意
不续租怎么办
答:
1、你们的租赁合同已经到期,
房东
有权不再
续租
。2、这种情况,你可以要求房东按照租赁约定的期限给你时间让你搬离,若没有约定具体期限的,建议你与房东协商,让他给合理期限让你搬离。
租了一个
店面
刚装修好
房东
说不租了我
怎么办
答:
按照你们签订的租房合同,如果
房东不
把房子
店面
租给你的话,属于是房东违约了,那么你可以拒绝房东的要求,或者要求房东赔偿你违约金。签订合同。关于签订合同,依据法 律上的规定,签订书面合同的,合同自双方签字或者盖章时成立,合同条款不对等的,并不影响合同成立,但合同成立后可能会被撤销。合同法第...
门面房到期,二
房东不续租怎么办
答:
1、合法。因为在该房屋的租赁合同中甲乙双方只有房东和你说的二房东。在房屋租赁合同届满时,二房东作为乙方,房东即使不再
续租
给二房东也是合法的,何况在该租房合同中你与房东没有任何合同上的关系;2、如果在房东与二房东签订的租房合同中已明确作为乙方的二
房东不
得转让,那么二房东背着房东向你转让...
店铺房东
以自用为由不跟我
续租
,我相信她是要自己用就搬走了,昨天刚搬走...
答:
不可以,租赁自由,你总不能强迫他租给你吧,如果真想
续租
,可以和
房东
好好沟通,看看他是什么原因不愿意租给你的,如果是租金问题,你也可以根据目前行情,适当给他加一些。
房屋租赁合同到期
房东不
续签合同我该
怎么办
?
答:
如果承租人在当地政府规定的或双方约定的时期内确实无法找到房屋,出租人应当给承租人找房搬家的时间,酌情延长租赁期限,并有道义协助承租人找房。承租人也应按期腾房。如果承租人不积极找房和按期腾房,出租人有权在当地政府许可范围内提高房租。所以,
房东不
愿续签是合法的,因为他是房屋所有人,有对...
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