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房东把合同原件收回
租房合同退租后
房东
要
收回合同
,这样合理吗
视频时间 00:25
租房
合同
没到期
房东
要
收回
房怎么办?
答:
如果出租人具有合理、合法的理由要求解除租赁
合同
、提前
收回
出租房屋的,那么出租人无需承担违约责任,例如
将
承租的房屋擅自转租的;将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;拖欠租金累计6个月以上的;公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上的;利用承租房屋进行...
租房退房
合同
要
收回
么
答:
如果签订了退租协议,则房东不应收回合同
。如果没签,收回合同有一定的道理。1、防止租房人持合同原件对外宣称房子仍在租着,进行转租、工商登记注册等招摇撞骗行为,给房东带来麻烦。2、防止租房人事后否认退租,要求继续履行合同。一般情况下,房东为少麻烦,即使签了退租协议,都会要求收回合同的。
我租了个档口签了五年
合同
,但现在才第三年,
房东
就说要
收回
去,租给亲戚...
答:
目前,对方收回挡口,单方收回,属于违约
。请拿合同条款约束他(不要拿原件,用个复印件。防止对方抢走原件),如果执意收回,请协商赔偿事宜,并保留必要证据。享受不成可以到法院提起民事诉讼。
门面到期
房东
要
收回
应该如何进行处理?
答:
房屋租赁合同到期的,合同到期,承租人不再享有使用权,房东有权收回
,除合同约定必须要续租的情形,房东是有权不续租的。承租人如果想继续租赁该房屋,需要与房东重新协商房屋租赁事宜。双方协商不成或者房东不愿意协商的,承租人应当在合同到期后搬离租赁的房屋。 房东违约的,国家是没有统一的赔偿标准...
与
房东
口头代理人签订租房
合同
未到期,房东想出面
收回
房屋,可能的法律后 ...
答:
1、
房东
通过口头代理人与承租人签订租赁
合同
的,租赁合同有效,房东应当遵守。如房东预
收回
房屋,属于违约行为,应当按照租赁合同约定支付违约金或者赔偿承租人的损失。2、口头代理人是否具有代理权,由承租人承担举证责任。承租人不能举证证明,且房东不承认该代理行为的,口头代理人视为没有代理权。但如果...
租房到期
合同
要
收回
吗
答:
房屋租赁
合同
到期后,中介作为租赁方有权
收回
房屋,但租赁合同应由各方留存,中介是无权收回的。以上海为例,根据《上海市房屋租赁条例》第十四条:房屋的租赁期限由租赁当事人协商确定,但不得超过土地使用权出让合同、土地租赁合同约定的土地使用年限并且不得超过二十年。房屋租赁合同违约金赔偿是怎样的?...
房东
问租客收取营业执照
原件
违法吗
答:
违法。
房东
问租客收取营业执照
原件
违法,营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。没有交租金并且经过房东多次催缴还没有交的,房东确实可以解除租赁
合同收回
房屋,但是房东拿走你的营业执照确实不合法。
哪些情况下出租人可以
收回
房屋
答:
2、签署正式租赁
合同
:租房合同应该尽可能详细和正式,包括每月房租金额、缴租方式、缴租日期、房子租期、押金等常规内容。此外,还应写明室内物品清单,并规定如果损坏室内物品或逾期不交房租的赔偿方式。3、核实租客身份:在签署合同时,
房东
需要核实租客的身份证
原件
并保留复印件,以确认其身份信息的真实...
租房时有哪些霸王条款?
答:
遇到特殊情况需要提前退房的,在不拖欠租费的情况下,
房东
要退还租金和押金。租金的退款额多少可以根据天数来划分。彼此都能接受的范围就可以了。
合同
期内房东要提前
收回
房子,房东要付给租客双倍的租金以便租客有条件周转住房。意外事故的发生。房子发生火灾、偷盗或者其它意外,租客的利益也在保护之内。明确...
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