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房东本人不在 家人代签
房东本人不在家人代签
答:
1. 当房东无法亲自签字时,
家庭成员代签需要获得房东的明确授权,且代签行为需遵守相关法律规定的授权范围
。2. 家庭成员代签的前提:房东须已授权家庭成员代签。此授权可以是书面的,也可以是口头的,但书面形式更为妥当。授权内容应具体明确代签的具体事项、期限和权限。3. 代签的有效性:家庭成员代...
房东本人不在
家人代签
答:
房东本人不在时,家人代签需要得到房东的合法授权,并且代签行为应符合法律规定和授权范围
。一、家人代签的前提条件 在房东本人不在的情况下,家人代签的前提是房东已经明确授权该家人进行代签。这种授权可以是书面的,也可以是口头的,但最好是书面形式,以避免后续纠纷。授权内容应明确具体,包括代签的...
房东不在
场时能否
代签
租房合同
答:
在签订租赁合同时,倘若房东未能亲自出席,
则可在获得合法有效的授权委托或经被授权代理签署之确认的情形之下进行替代签写
。然而,上述的授权委托书应由委托人亲笔书写并确保其内容明确无误。若未明确授权他人代替签名,那么该份合同将不具备法律效力。
房东
亲戚帮忙签合同有效吗
答:
【法律分析】签合同必须是产权所有人本人,就是房主签,家人不能代签,
要不就必须有产权所有人的委托书,要不合同无效
。签订租房合同,如果房主的亲戚经房主授权同意,并在房主回来后同意了该项合同,则该合同是有效的。合同一般应由本人签署,合同不是本人签字而由他人代签,是否有法律效力要视具体情...
租房签合同
房东本人不在
可以签吗
答:
租房签合同房东本人不在是可以签合同的
。房东不能到场的情况下可以由其授权的委托人代签租房合同,一定要求委托人提供产权人签署的委托证明并且该授权委托书必须经过公证。和房东签合同有什么注意事项1、查看证件原件,确认归属租房子签订合同时,一定要确认该租房的归属,也是是要看看房子的房屋产权证,可以...
父母的房子出租,子女
代签
合同有效吗
答:
不是
房主本人签
的买卖合同是否有效,具体如下:1、不一定非得房主亲自签署,如果
代房主
签订的人是房主委托或代房主签订的人的表现使对方完全有理由相信委托人是经房主受权所签订的,具有法律效力。2、房主之前知道有人代房主签订合同,可能没有表示,但在对方看来房主知道了虽未签发委托书但默认该行为合法...
租房协议必须是
房主本人签
吗
答:
租房协议没有要求必须是
房主本人
签,房东也可以授权第三人
代签
,比如房东授权中介出租房屋的,可能会由中介与承租人签订租房协议。根据规定,租房合同不是
房东本人
签字经授权有效。房东授权第三人代签的、或房东虽不知情但事后仍对该合同进行追认的,代签合同应当认定为有效;第三人未经房东授权用其名义代...
租房子签合同
房东不在
,他老婆
代签
的话有效吗?房产证是没有他老婆的名 ...
答:
因为是
房东
的老婆,他们是一
家人
,
代签
也是可以的。但为了减少日后不必要的麻烦和损失,让房东写个说明或委托书也是可以的。
签订租房合同时
房东
未在场,中介
代签
是否具有法律效应
答:
如果有委托书,产证,
房东
身份证、受托人身份证,那么
代签
是有效的。根据《中华人民共和国合同法》:第四十八条 无权代理人订立的合同 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任。 相对人可以催告被代理人在一...
房东
岳父
代签
合同能生效吗
答:
房东
岳父经授权
代签
的合同生效,或者房东事后追认的,同样具有法律效力。代签合同的代理人超越代理权限或者不具有代理权,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人不发生效力。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一百六十一条民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者...
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