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房东违约租户不搬
店铺租赁合同未到期
房东违约租户
可以
不搬
吗?
答:
该租赁合同未到期房东违约,租户可以拒绝搬走
。如果店铺租赁合同未到期,房东违约并要求租户搬走,租户有权拒绝。租赁合同是双方之间的法律协议,房东不能单方面改变合同条款。如果房东违反了合同条款,租户可以采取法律行动来维护自己的权益。租户应该查看租赁合同中的违约条款,了解房东违约的后果和租户的权利。...
房东毁约租客
可以拒绝
不搬
吗
答:
法律分析:可以不搬
。
合同没有到期,不能把房客赶走
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百三十四条 租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续...
房东
想提前解除合同
租客不搬
答:
法律分析:合同没有到期,不能把房客赶走
。这是违反合同,承租人应承担违约责任。可以与租户协商,给予一定的违约金,作为另一方违约损失的经济补偿,使房客自愿搬迁。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措...
合同没到期,
房主不
租了,房客
不搬
怎么办
答:
双方可以协商解决,由违约方承担相应的违约责任或对承租人予以一定的损益补偿
。
租客不肯搬出,房东不能强制,让租客搬出
。法律分析租房房东违约怎么办 1、房屋租赁合同履行期间,如果房东违约,租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者
解除租赁合同赔偿损失
。根据合同法第一百零七条的相关规定:如果,...
房东毁约租客
可以拒绝
不搬
吗
答:
房东违约,如果没有解除租房合同,
可以不搬出房屋
。同时,可以要求房东承担违约责任。房客可以要求房东继续履行合同约定的内容,当然也可以要求解除租赁合同,并且要求房东支付相应的违约金。此外还有一种买卖不破租赁的情形。租客也可以在租赁期间内不搬。即使房东已经将所租赁的房屋售卖,租客仍有权在租赁期限...
房主
租房
违约
愿意赔付违约金,房客有权
不搬走
吗?
答:
房主租房违约愿意赔付违约金,房客有权不搬走。双方达成一致协议,可以搬出去的。但是租房合同未到期,即使房东愿付违约金,
租客也可以不搬走的
,租客有权按照合同执行。法律分析如房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿...
租户
到期了不
肯搬走
如何解决
答:
如果租户在收到搬离通知后仍
不搬
离,
房东
可以向当地法院提起诉讼,要求法院判令
租户搬
离并支付相应的
违约
金或赔偿金。在诉讼过程中,房东需要提供充分的证据证明租赁关系、合同内容、通知发出等事实,以支持其诉讼请求。四、执行法院判决 如法院最终判决租户搬离,但租户仍不履行义务,房东可以向法院申请强制...
商铺到期不续租,
租户不
走,强占怎么办
答:
如果
房东
与租客有签订合同,可根据合同进行处理,双方协商沟通;如果租客故意赖租,可要求
租客搬
离,在
租客不
执行的情况下,房东可更换门锁;如果以上方法都行不通,可提交
租客违约
的证据,向当地的法院提起诉讼,通过法律来解决问题。租赁合同到期后,双方不续租但租客又不走的,如果双方协商不成,出租方...
房东违约
愿意赔偿违约金,房客必须
搬走
?
答:
法律分析如果租房合同还没有到期,但是房东想要解除合同,
作为租客可以不搬
,因为造成违约的行为是房东本人。如果房东提前违约的,只要双方签订了租房的合同,合同中明确了双方的合法权益,房客就可以要求继续租房。而关于房东违约的行为,需要承担责任,如果因为房东所造成的损失,房客可以要求房东进行经济的赔偿...
房东
赔
违约
金
租户不
走怎么办
答:
法律主观:根据租房合同的约定, 不履行合同义务 时,需要 赔偿
违约
金 。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不 履行合同义务 或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百八十五条第一款以及第二款规定,当...
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