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房主下落不明过户咋办
房主下落不明过户咋办
答:
联系不到原房主不符合到房管局办理过户的条件,无法在房管局办理过户。土地证过户找不到原户主的,
最好的办法是向法院起诉
,法院判决后,申请强制执行,由法院制发《协助执行通知书》,再向土地登记部门申请办理过户登记。土地证的过户,必须有原产权人(原户主)的配合协助,没有原产权人协助的,土地登...
卖方
下落不明
,买方付钱无人受领无法办理产权
过户
?
答:
上诉法院,按合同过户
。房产过户可直接去房地产交易中心办理。房产证过户办理需要材料是提供双方的身份证,户口本,房产证等,如果联系不上卖家可以联系律师找到代表负责人。
房子原
房主
溜了,我现在
过户
过不了
怎么办
答:
可以向法院申请
。按照中国法律规定,公民下落不明满两年的,
利害关系人可以向人民法院申请他为失踪人
。宣告失踪必须具备以下三个条件:(一)主体条件:必须由利害关系人向人民法院申请。利害关系人包括配偶、父母、成年子女、祖父母、外祖父母、兄弟姐妹以及与被宣告失踪的人有民事权利义务关系的公民和法人。
法拍房
房主下落不明
可以
过户
吗
答:
不可以。
当事人可以凭相关交易证据,身份证,到住房所在地法院提出诉讼
。法院判决书,判决书生效后,就可以申请法院强制执行,法拍房房主下落不明是不可以过户的。
南京二手房找不到原
房主怎么办
水电有线电视
过户
答:
2、若属于总表供水模式,因分户表水费是小区管理机构收取。
用户需要自行与原户主、小区管理机构确认原户主用水缴费情况后协商解决
。3、原户主出国、下落不明、失踪、死亡等,新户主需要提供有效产权证明文件资料并出具承诺函。电表过户手续:1、填写杂项业务(居民生活用电)申请表;2、带上双方身份证(军官...
...现在想办理
过户
手续,但是前
房主下落不明
,
怎么办
???求高手解答_百度...
答:
- - - 这么长时间不办理过户手续,您的风险很高,早该想办法解决了。如果房东回来之后发现房价比原来高很多的话,反悔您就被动了。只要把房产证挂失,您手里的原件就作废了。- - 方案有两个:一是,联系原房主,尽早办理过户 二是,
起诉
(就能找到他)- - 还有问题,请“追问”,明天给您回复。-...
房主下落不明过户咋办
答:
1、首先要做的事情就是结清原
房主
全部的水电气费;2、新业主需要带上自己的身份证、房产证原件及复印件这些证件到自来水公司营业厅及电业局营业厅直接办理
过户
更名就可以。如果不是一户一表的住房,办理的时候就需要到居委会/物业,办理更名手续,同时还需要准备好原房主的身份证复印件。3、如果办理气...
房主已死亡,子女该如何办理
房主过户
手续?
答:
要与配偶一共办理
过户
手续才可以,而且要有相关的协议。这与房产证中有没有配偶的名字或者配偶是否居住在该房内没有关系。因为死者过世后,配偶与死者的子女都为第一顺序的继承人,因此必须对房产进行共同分割才是合法有效的,如果是子女当方面去办理的话房产处的人当然不会同意。如果配偶
下落不明
,不...
房产
过户
!
房主
已死儿女失踪了如何办理?
答:
如果没有超过诉讼时效,带着房产买卖协议,到法院
起诉
,主张房主(死者)的继承人(父母、配偶、子女)协商办理过户手续。死者儿女失踪,可以申请法院公告送达法律文书。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有...
儿子离家出走几年没音信房产证是儿子的名,怎么
过户
父母名下呢?_百度...
答:
而儿子作业和
房主
,目前只是离家出走,也没有死亡证明,是无法办理
过户
手续的,除非你们能证明儿子已经不在人世了,办理过死亡证明才可以。
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