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房主不配合过户怎么办
房屋买卖
房主不配合过户怎么办
答:
卖房方不配合过户,属于违约行为,
可以要求其按照合同约定履行义务。同时超过期限履行的,应要求承担违约责任
。如果对方仍然不履行过户义务,可以到人民法院起诉对方。房屋买卖需要哪些手续 在房屋交易中,需要进行以下程序:
(一)了解房屋产权状况
。这要求卖方提供合法有效的证明文件,包括产权证书、身份证件、资格...
买了回迁房原
房主不配合过户怎么办
答:
5、法律途径:如原房主不配合过户,可依据合同约定和相关法律规定,通过诉讼等法律途径解决争议
。综上所述,面对买回迁房原房主不配合过户的问题,可采取的解决策略包括通过诉讼迫使房主履行合同并索赔,要求法院强制过户,申请查封房产,优先尝试协商解决,并在协商失败后
向法院提起诉讼
以保护自己的合法权益。...
安置房原
房主不配合过户怎么办
答:
安置房原房主不配合过户处理办法如下:
1、如果安置房房主不愿过户,可以先与房主协商进行解决
;2、若是协商不成,房主不给办过户,当事人可以起诉,要求协助履行过户手续;3、可以先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。房产纠纷起诉流程如下:1、
要确认被
...
原
房主不配合过户
我该
怎么办
答:
法律分析可以选择以下二种方式解决:
1、协商调解:若是二手房房主有不可抗拒的原因导致不能在规定时间内过户的话
,购房者可以适当理解下,与房主协商,换一个时间来过户也是可以的。2、
去法院起诉
:上述方式试过后,二手房主依旧不配合过户的话,可以给卖方发催告函,或者直接到当地法院起诉,要求房主赔偿...
我买的2手房房东
不配合过户
,中间也协商几次无果。法院可以强制过户吗...
答:
那么您可以向法院提起诉讼请求房产过户并要求解决此争议
。在中国大陆,强制过户需要经过相关部门的调解或者判决,所以您可以向法院递交诉讼起诉状,并提交相关证明材料,法院会对此进行判决。请注意,法院强制过户需要满足一定法定条件,比如需要提供证明房产归属、房屋所有权已经过产权登记等相关证明材料。
买二手房房产证下来了
房主不
给
过户怎么办
答:
法律分析:
1、协商调解
,若是二手房房主有不可抗拒的原因导致不能在规定时间内过户的话,购房者可以与房主协商,换一个时间来过户也是可以的;2、按照合同约定处理,在房屋买卖合同中都会将房屋产权过户时间做好约定,而且还会标明违约责任。3、
去法院起诉
,上述两种方式都试过后,二手房主依旧不配合过户...
回迁房原
房主不配合过户
答:
法律分析:先可以进行协商解决,然后根据合同约定完成过户,如果拒不过户,
可以向法院提起诉讼
,维护自己的合法权益。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十二条 履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,...
房产
过户
原
房主不配合怎么办
答:
一、房产过户原房主不配合怎么办1、房产过户原房主不配合,
买房人可以起诉,要求法院判决卖房人协助办理过户手续
。法院一定会支持的。判决书生效后,申请强制执行,法院向不动产登记部门发出协助执行通知书,不动产部门就可以办理房产证了。2、法律依据:《不动产登记暂行条例》第五条第十条不动产登记机构...
法拍房
房主不配合过户怎么办
答:
法拍房
房主不配合过户
,可以向法院起诉。要求法院判决卖房人协助
办理过户
手续,法院一定会支持,判决书生效后,申请强制执行,法院向不动产登记部门发出协助执行通知书,不动产部门就可以办理房产证。法拍房过户是不需要原业主出面配合的,拍卖成交后,法院会给到三书。《成交确认书》、《裁定书》还有《协助...
买了回迁房,原
房主不配合过户怎么办
?
答:
法律分析:可以通过诉讼要求
房主
继续履行合同义务,并赔偿因此造成的经济损失及要求对方承担违约责任,如不存在违约的地方,则是能胜诉的。也可以要求强制
过户
,也可以提起诉讼,并申请查封该房屋。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:因不可抗力致使...
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