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房主房产证抵押不给过户
房子有证不能
过户
是什么意思
答:
有房产证不能过户的原因是:1.被有关部门查封的房产
;2.未解除抵押的房产;3.业主离婚未办理析产登记的房产;4.集体所有土地开发的房产;5.伪造房屋产权人的委托书进行出售的房屋;6.卖方是无民事行为能力人(精神病患者、未成年人);7.拖欠相关税费的房产;8.未上市的“央产房”;9.未满5年的经济适用...
原
房主
有
抵押
怎么
过户
答:
方法三:赎楼
。卖方找担保公司担保然后把余款付清,取出房产证,然后办理过户登记,之后再由卖方偿还担保公司的借款。方法四:我国法律不支持签协议过户。若是买卖双方觉得这种方法不好,可以找靠谱的中介公司办理。买卖双方需要先支付一定手续费让中介垫资进行解贷,卖方拿到房产证,将房产过户到对方名下,买...
有
房产证不
能
过户
是怎么回事
答:
原因有可能是:1、房产被法院查封
。2、房产证已办理了抵押登记。3、房产是经适房,未满五年。4、房产原业主死亡,继承人未办理继承过户。5、现在想卖房及居住的人不是业主。原业主已无法联系上。
房款付清后对方不
过户
又将
房产证抵押
出去怎么办?
答:
你可以先去和对方协商,让他把房产过户给你
,如果他不同意过户的话,你可以拿着和他签订的合同,还有买房子的发票去起诉他,把房产证过户到你的名下去。
二手房哪些情况不能
过户过户
时要注意什么
答:
如果大家想要去办理过户,
那么就只有让房主把房屋的贷款还清才可以,将贷款还清之后房产证也就拿回来了
,这样大家就可以顺利的去办理过户了,而且如果房子还做了其它担保欠款,也必须先还清,才可以办理过户。2、房屋其他产权人未同意卖房的情况下有些房屋是有共有产权人的,所以当大家在购买二手房的时候...
有谁知道有
房产证不
能
过户
的原因
答:
不能
过户
的原因如下:一、卖方无法提供
房产证
;二、卖方未经其他产权人同意出售的房产;三、被有关部门查封的房产;四、未解除
抵押
的房产;五、产权因为违规搭建被冻结;六、正在出租的房屋;
为什么有
房产证
却过不了户
答:
以下分享有
房产证
却不能
过户
敢买吗?这样的房子尽量不要买,真的想买首先要了解不能过户的原因。如果有查封,
抵押
或手续不全造成的不能过户,一定不要买。如果是政策原因暂时不能过户,那就立下协议,说明将来不能办理过户手续时对方应该承担相应的责任,给自己一个保障。一、房子已查封在生活中,由于...
房产证
被
抵押
贷款可以
过户
吗?
答:
不能过户,必须先将贷款还清取回房产证方可进行正常的
房产证过户
手续。\x0d\x0a
房产过户
流程:\x0d\x0a1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)...
房产证
在
抵押
贷款时能不能办
过户
?
答:
但如果是
房产证抵押
贷款是不能
过户
的,必须先将贷款还清取回房产证方可进行正常的房产证过户手续。如果业主房产证抵押在银行,说明业主还欠银行的款项,因此,要过户可以有三种方式。一种是你和业主协商到银行,向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。若银行同意变更,则将借款人由卖方变更为买方...
房地产
土地
抵押
有
房产证不给过户
答:
有
抵押
和查封都是不能
过户
的
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