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房产中介介绍房子的术语
房产中介术语
都有什么?
答:
1.
轮档旁封盘是房产中介行业的一种操作方式,用以保护特定房源,如优质房源、独家代理房源或已交定金房源
。2. 这种操作方式防止其他经纪人编辑和查看房源的关键信息,如电话号码和楼栋号,以防止信息泄露。3. 保护房源维护人的个人利益是这种做法的一个目的,它也有助于提高经纪人维护房源的积极性。房...
有关
房产
销售的专业
术语
有哪些?
答:
27、
期房
:期房是指开发商从取得商品房
预售
许可证开始至取得房地产权证大产证止,在这期间的商品房称+为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。期房在港澳地区称作为买“楼花”,这是当前房地产开发商普遍采用的一种房屋销售方式。购买期房也就是购房者购买尚处于建造之中的房地产项目。而在成都市通常对期...
房地产
中开阔盘源是什么意思
答:
这是房地产中介行业的专业术语,
盘源
就是那些打算出售和出租的房子,以及跟房子有交的信息,业主联系方式等等,开阔就是扩大的意思,结合起来看就是要扩大跟房子有关方面的信息。现提供开阔盘源的方法:查看前一天新增加的楼盘,熟悉市场行情,从中发现自己所需要的笋盘;查看负责区域的广告(本公司和外公...
房产中介术语
都有什么?
答:
房产中介行业里的封盘指的是对特定房源(优质房源、 独家代理房源、已交定金房源等)进行保护的一种操作方式
,让其他经纪人无法编辑和查看重要信息(电话号码、楼栋号等),这样做可以避免特定房源的重要信息泄露出去,也保证了房源维护人的个人利益,有利于提高经纪人对于房源维护的积极性。房在线特有的公盘、...
房产
买卖,专业
术语
你懂吗?
答:
想要做画家就得先学好画画,想要盖好房子就得先垒好砖,想要不被中介坑骗,你就得读懂以下这些专业术语!一、
预售
预售指的是开发商在取得预售许可证之后,把还在建设中的房子预先出售给购房者的行为。注意:开发商必须已经拿到了预售许可证才可出售房屋,否则他是无权对房屋进行预售的。因此,你在买房...
新手入门
房产中介
人打电话的聊房源的时候应该怎么沟通
答:
6、少说专业
术语
“这个房源很稀缺,您最好尽快来看,不然我可以很确定的告诉您,很快就会被别人定掉”在谈话中,说明房源很稀缺或性价比很高,很符合客户的需求,再加上“由您自己做决定”,让客户愿意将他宝贵的时间给你,切记千万不要说得太繁杂或使用太多专业术语,让客户失去约看的兴趣。7....
房地产
名词解释-
房产
名词解释
答:
房地产
销售的专业
术语
1.商品房 是指在市场经济条件下,通过出让方式取得土地使用权后开发建设的
房屋
,均按市场价出售。商品房根据其销售对象的不同,可以分为外销商品房和内销商品房两种。 2、外销房 外销商品房是由房地产开发企业建设的,取得了外销商品房预(销)售许可证的房屋,外销商品房可以出售给国内外(含港、澳...
房地产术语
,比如洗盘,收盘是啥意思等等
答:
洗盘:一般是指2手房。一个小区在一断时间内会陆续有业主拿自己的
房子
出来卖,但是有很多房子不是马上就卖出去。时间久了,积累的房子也多了,
中介
公司要定期回访业主,以了解业主的情况.这就叫洗盘,希望对你有所帮助 。收盘:也叫尾盘期,指的是项目已无未开盘的可售单位,并且销售已逾80%以上。...
房地产中介
里专业
术语
,什么叫洗盘?
答:
洗盘一般是针对二手房而言;比如一个小区在一断时间内会陆续有一些业主拿自己的
房子
出来卖,但是有很多房子不是马上就卖出去的,时间长了,积累的房子也多了。
中介
公司要定期回访业主,以了解业主的情况,掌握一定的信息,这就叫洗盘。
房产中介
新人需要掌握哪些电话沟通技巧,来提高效率
答:
3、确定客户预算范围---如果
房子
比较符合你的要求,你是否考虑提高你的预算呢,如果可以的话,大概可以提高多少呢,其实,有的客户说接受总价范围200万,其实如果有好的房子,再多加一些钱他也会接受的,
经纪人的
思想千万不能被客户的话语局限;4、确认客户是否要贷款和付款能力,大约可以拿出多少首付款;...
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